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Prix de l'immobilier Rue des Trois Ballots, Comines

Prix médian de 1 802 €/m² sur 46 ventes (59560)18 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

À 1 802 €/m², Rue des Trois Ballots se négocie 18 % sous la médiane de Comines (2 189 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 802 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

968 €DISPERSION DES VENTES3 290 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

91 m² médians

182 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Comines : 2 189 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TROIS BALLOTS- - COMINES€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Trois Ballots

DÉC. 2025

n° 71 · Maison17/12/25 · 119 M² 182 000 €1 529 €/m²

n° 64 · Maison19/09/25 · 67 M² 157 200 €2 346 €/m²

n° 18 · Appartement18/08/25 · 254 M² 250 000 €984 €/m²

n° 99 · Maison26/06/25 · 106 M² 207 900 €1 961 €/m²

n° 53 · Maison17/01/25 · 76 M² 169 000 €2 224 €/m²

n° 11 · Maison24/10/24 · 90 M² 181 500 €2 017 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Trois Ballots

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 3 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 71 17/12/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/09/25 n° 64 19/09/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 200 €2 346 €/m² 2 346 €

18/08/25 n° 18 18/08/25 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 250 000 €984 €/m² 984 €

26/06/25 n° 99 26/06/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 900 €1 961 €/m² 1 961 €

17/01/25 n° 53 17/01/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/10/24 n° 11 24/10/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

30/06/23 n° 10 30/06/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

10/03/23 n° 97 10/03/23 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 272 150 €1 917 €/m² 1 917 €

18/10/22 n° 7 18/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/06/22 n° 77 03/06/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 950 €2 064 €/m² 2 064 €

31/05/22 n° 72 31/05/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 750 €1 821 €/m² 1 821 €

24/05/22 n° 10 24/05/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/02/22 n° 91 25/02/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 352 000 €3 290 €/m² 3 290 €

03/11/21 n° 94 03/11/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 500 €2 112 €/m² 2 112 €

28/04/21 n° 14 28/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 500 €1 712 €/m² 1 712 €

09/10/20 n° 91 09/10/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 450 €3 042 €/m² 3 042 €

19/05/20 n° 71 19/05/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 500 €1 391 €/m² 1 391 €

12/03/20 n° 21 12/03/20 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 180 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/09/19 n° 9 27/09/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 150 €1 978 €/m² 1 978 €

22/08/19 n° 63 22/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/03/19 n° 38 21/03/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/03/19 n° 97 15/03/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 200 €2 069 €/m² 2 069 €

27/12/18 n° 7 27/12/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €

20/12/18 n° 66 20/12/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

14/09/18 n° 102 14/09/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

28/08/18 n° 99 28/08/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 199 000 €1 877 €/m² 1 877 €

09/07/18 n° 51 09/07/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 350 €1 052 €/m² 1 052 €

16/02/18 n° 82 16/02/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

19/12/17 n° 19 19/12/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 235 000 €1 599 €/m² 1 599 €

08/09/17 n° 66 08/09/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

31/03/17 n° 82 31/03/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/08/16 n° — 16/08/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 118 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/07/16 n° 64 29/07/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/01/16 n° 15 22/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

01/12/15 n° 53 01/12/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/11/15 n° 20 27/11/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/09/15 n° 94 30/09/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/06/15 n° 90 09/06/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/04/15 n° 47 24/04/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/03/15 n° 70 13/03/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/02/15 n° 46 25/02/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 184 000 €968 €/m² 968 €

12/01/15 n° 98 12/01/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/12/14 n° 24 30/12/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 050 €1 572 €/m² 1 572 €

29/07/14 n° 23 29/07/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/02/14 n° 76 25/02/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 500 €2 142 €/m² 2 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2329/07/14 · 200 M² · MAISON 380 000 €1 900 €/m²

n° 9125/02/22 · 107 M² · MAISON 352 000 €3 290 €/m²

n° 9109/10/20 · 107 M² · MAISON 325 450 €3 042 €/m²

n° 9710/03/23 · 142 M² · MAISON 272 150 €1 917 €/m²

n° 1818/08/25 · 254 M² · APPT 250 000 €984 €/m²

n° 1919/12/17 · 147 M² · MAISON 235 000 €1 599 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5109/07/18 · 65 M² · MAISON 68 350 €1 052 €/m²

n° 8231/03/17 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

n° 9009/06/15 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

n° 1522/01/16 · 90 M² · MAISON 101 000 €1 122 €/m²

n° 6429/07/16 · 67 M² · MAISON 116 000 €1 731 €/m²

n° —16/08/16 · 112 M² · MAISON 118 000 €1 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 772 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 351 €

Rue de Quesnoy1 885 €

Rue Gambetta1 822 €

Rue des Trois Ballots · cette rue1 802 €

Rue de Wervicq1 772 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 362 € À 2 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 968 € à 3 290 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons3 / 43

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Trois Ballots à Comines ?

Le prix médian y est de 1 802 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Trois Ballots ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 968 à 3 290 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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