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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Comines

Prix médian de 1 727 €/m² sur 65 ventes (59560)21 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

À 1 727 €/m², Rue Gambetta se négocie 21 % sous la médiane de Comines (2 183 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 727 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

569 €DISPERSION DES VENTES2 977 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

83 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 52 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - COMINES€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

NOV. 2025

n° 145 · Maison21/11/25 · 184 M² 104 731 €569 €/m²

n° 68 · Maison21/11/25 · 144 M² 190 000 €1 319 €/m²

n° 66 · Maison07/08/25 · 103 M² 130 000 €1 262 €/m²

n° 153 · Maison25/06/25 · 98 M² 192 000 €1 959 €/m²

n° 139 · Maison20/12/24 · 181 M² 361 000 €1 994 €/m²

n° 151 · Maison29/11/24 · 102 M² 162 500 €1 593 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 2 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 68 21/11/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/11/25 n° 145 21/11/25 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 104 731 €569 €/m² 569 €

07/08/25 n° 66 07/08/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/06/25 n° 153 25/06/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

20/12/24 n° 139 20/12/24 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 361 000 €1 994 €/m² 1 994 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 400 €2 505 €/m² 2 505 €

29/11/24 n° 151 29/11/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

29/02/24 n° 5 29/02/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

26/01/24 n° 63 26/01/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

22/05/23 n° 57 22/05/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 970 €1 321 €/m² 1 321 €

17/02/23 n° 140 17/02/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/12/22 n° 154 27/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/12/22 n° 129 15/12/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 176 400 €1 633 €/m² 1 633 €

03/06/22 n° 54 03/06/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/05/22 n° 111 04/05/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

01/02/22 n° 41 01/02/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 650 €2 063 €/m² 2 063 €

27/01/22 n° 119 27/01/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/01/22 n° 154 20/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

10/11/21 n° 143 10/11/21 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 655 000 €2 977 €/m² 2 977 €

23/08/21 n° 62 23/08/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/08/21 n° 53 16/08/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/06/21 n° 108 25/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

01/02/21 n° 159 01/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 900 €2 309 €/m² 2 309 €

13/10/20 n° 56 13/10/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

14/09/20 n° 153 14/09/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 500 €1 760 €/m² 1 760 €

22/06/20 n° 58 22/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 150 €1 977 €/m² 1 977 €

22/08/19 n° 154 22/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 544 €1 256 €/m² 1 256 €

27/06/19 n° 154 27/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/03/19 n° 43 06/03/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 450 €1 727 €/m² 1 727 €

17/01/19 n° 154 17/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 200 €2 362 €/m² 2 362 €

15/11/18 n° 109 15/11/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

22/06/18 n° 116 22/06/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/04/18 n° 154 11/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/04/18 n° 141 06/04/18 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 389 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/02/18 n° 41 05/02/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/10/17 n° 62 20/10/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €

16/08/17 n° 154 16/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 107 €1 310 €/m² 1 310 €

11/08/17 n° 154 11/08/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 957 €1 301 €/m² 1 301 €

16/05/17 n° 151 16/05/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 000 €1 431 €/m² 1 431 €

15/03/17 n° 111 15/03/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

10/02/17 n° 90 10/02/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/16 n° 116 11/10/16 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 220 000 €944 €/m² 944 €

02/09/16 n° 123 02/09/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/07/16 n° 159 18/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/04/16 n° 119 28/04/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 159 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/03/16 n° 159 23/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

01/03/16 n° 40 01/03/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 400 €2 448 €/m² 2 448 €

18/01/16 n° 53 18/01/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

15/01/16 n° 154 15/01/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/11/15 n° 129 23/11/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

20/11/15 n° 154 20/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 596 €1 297 €/m² 1 297 €

23/06/15 n° 38 23/06/15 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/15 n° 43 31/03/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 900 €1 678 €/m² 1 678 €

27/03/15 n° 131 27/03/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

02/03/15 n° 87 02/03/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/15 n° 154 04/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 268 €1 288 €/m² 1 288 €

19/12/14 n° 108 19/12/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

19/12/14 n° 61 19/12/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/09/14 n° 154 29/09/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 903 €1 262 €/m² 1 262 €

31/07/14 n° 98 31/07/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €

28/05/14 n° 58 28/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

16/05/14 n° 110 16/05/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

18/03/14 n° 154 18/03/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/02/14 n° 104 26/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

18/02/14 n° 55 18/02/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14310/11/21 · 220 M² · MAISON 655 000 €2 977 €/m²

n° 14106/04/18 · 210 M² · MAISON 389 000 €1 852 €/m²

n° 13920/12/24 · 181 M² · MAISON 361 000 €1 994 €/m²

n° 11622/06/18 · 133 M² · MAISON 250 000 €1 880 €/m²

n° 15901/02/21 · 100 M² · MAISON 230 900 €2 309 €/m²

n° 11611/10/16 · 233 M² · MAISON 220 000 €944 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15418/03/14 · 29 M² · APPT 39 000 €1 345 €/m²

n° 15420/11/15 · 39 M² · APPT 50 596 €1 297 €/m²

n° 15416/08/17 · 39 M² · APPT 51 107 €1 310 €/m²

n° 15427/12/22 · 39 M² · APPT 60 000 €1 538 €/m²

n° 15422/08/19 · 53 M² · APPT 66 544 €1 256 €/m²

n° 15429/09/14 · 53 M² · APPT 66 903 €1 262 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 371 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta · cette rue1 727 €

Rue de la Republique1 371 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons13 / 52

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Comines ?

Le prix médian y est de 1 727 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 569 à 2 977 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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