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Prix de l'immobilier Rue Philippe de Comines, Comines

Prix médian de 2 445 €/m² sur 22 ventes (59560)12 % PLUS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Apothicaire ↗Prix immobilier Comines ↗

Rue Philippe de Comines s'aligne sur la médiane de Comines : 2 445 €/m² contre 2 183 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 445 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 06/09/2024

962 €DISPERSION DES VENTES3 382 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

82 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PHILIPPE DE COMINES- - COMINES€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Philippe de Comines

SEPT. 2024

n° 11 · Maison06/09/24 · 65 M² 219 800 €3 382 €/m²

n° 57 · Maison08/06/23 · 82 M² 166 000 €2 024 €/m²

n° 5 · Maison01/02/23 · 85 M² 202 950 €2 388 €/m²

n° 41 · Maison20/12/22 · 91 M² 210 000 €2 308 €/m²

n° 49 · Maison03/02/22 · 82 M² 245 000 €2 988 €/m²

n° 13 · Maison23/12/21 · 65 M² 200 000 €3 077 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Philippe de Comines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/09/24 n° 11 06/09/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 800 €3 382 €/m² 3 382 €

08/06/23 n° 57 08/06/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

01/02/23 n° 5 01/02/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 950 €2 388 €/m² 2 388 €

20/12/22 n° 41 20/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/02/22 n° 49 03/02/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

23/12/21 n° 13 23/12/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/11/21 n° 20 05/11/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 850 €2 771 €/m² 2 771 €

20/10/21 n° 39 20/10/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

07/08/20 n° 41 07/08/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 500 €962 €/m² 962 €

27/03/20 n° 59 27/03/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 750 €1 997 €/m² 1 997 €

28/03/19 n° 45 28/03/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/10/18 n° 47 09/10/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 100 €2 936 €/m² 2 936 €

20/09/18 n° 70 20/09/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

08/08/18 n° 53 08/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 000 €2 451 €/m² 2 451 €

04/05/18 n° 11 04/05/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/04/18 n° 42 06/04/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

16/02/18 n° 51 16/02/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 700 €3 021 €/m² 3 021 €

15/03/17 n° 43 15/03/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

11/08/16 n° 20 11/08/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/12/15 n° 41 30/12/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/09/14 n° 10 03/09/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 500 €2 664 €/m² 2 664 €

28/08/14 n° 53 28/08/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5116/02/18 · 82 M² · MAISON 247 700 €3 021 €/m²

n° 4903/02/22 · 82 M² · MAISON 245 000 €2 988 €/m²

n° 1106/09/24 · 65 M² · MAISON 219 800 €3 382 €/m²

n° 4120/12/22 · 91 M² · MAISON 210 000 €2 308 €/m²

n° 2005/11/21 · 75 M² · MAISON 207 850 €2 771 €/m²

n° 5328/08/14 · 82 M² · MAISON 205 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4107/08/20 · 91 M² · MAISON 87 500 €962 €/m²

n° 4528/03/19 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 4206/04/18 · 109 M² · MAISON 127 000 €1 165 €/m²

n° 2011/08/16 · 75 M² · MAISON 142 000 €1 893 €/m²

n° 5927/03/20 · 72 M² · MAISON 143 750 €1 997 €/m²

n° 4130/12/15 · 91 M² · MAISON 145 000 €1 593 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 727 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue Philippe de Comines · cette rue2 445 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Toutes les rues du quartier L'Apothicaire → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 3 382 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente06/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Philippe de Comines à Comines ?

Le prix médian y est de 2 445 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Philippe de Comines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 3 382 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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