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Prix de l'immobilier Chemin du Moulin, Comines

Prix médian de 2 679 €/m² sur 80 ventes (59560)23 % PLUS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

Avec 2 679 €/m², Chemin du Moulin est l'une des adresses les plus valorisées de Comines : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 183 €/m²). Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 679 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

1 157 €DISPERSION DES VENTES3 400 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

59 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU MOULIN- - COMINES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 20 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin du Moulin

AOÛT 2025

n° 1 · Appartement25/08/25 · 48 M² 131 200 €2 733 €/m²

n° 1 · Appartement14/08/25 · 50 M² 107 600 €2 152 €/m²

n° 1 · Appartement13/08/25 · 50 M² 99 990 €2 000 €/m²

n° 1 · Appartement01/08/25 · 67 M² 173 500 €2 590 €/m²

n° 1 · Appartement08/01/25 · 50 M² 99 990 €2 000 €/m²

n° 7 · Appartement24/12/24 · 49 M² 150 217 €3 066 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Moulin

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° 1 25/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 200 €2 733 €/m² 2 733 €

14/08/25 n° 1 14/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 600 €2 152 €/m² 2 152 €

13/08/25 n° 1 13/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/25 n° 1 01/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 500 €2 590 €/m² 2 590 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

24/12/24 n° 7 24/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 217 €3 066 €/m² 3 066 €

08/08/24 n° 7 08/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/07/24 n° 12 05/07/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/12/23 n° 11 14/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 275 €2 920 €/m² 2 920 €

13/10/23 n° 1 13/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 625 €2 100 €/m² 2 100 €

13/09/23 n° 1 13/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

13/09/23 n° 1 13/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/07/23 n° 17 12/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

20/01/23 n° 1 20/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 070 €2 293 €/m² 2 293 €

02/11/22 n° 1 02/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 625 €2 222 €/m² 2 222 €

11/07/22 n° 1 11/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 290 €2 183 €/m² 2 183 €

19/05/22 n° 1 19/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 399 €2 112 €/m² 2 112 €

10/05/22 n° 1 10/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 790 €2 206 €/m² 2 206 €

31/01/22 n° 1 31/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 395 €2 066 €/m² 2 066 €

26/01/22 n° 1 26/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 100 €2 182 €/m² 2 182 €

25/10/21 n° 1 25/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 570 €2 262 €/m² 2 262 €

22/10/21 n° 1 22/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/10/21 n° 1 08/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 700 €2 140 €/m² 2 140 €

01/10/21 n° 1 01/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 590 €2 128 €/m² 2 128 €

19/07/21 n° 10 19/07/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/07/21 n° 7 12/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 730 €2 668 €/m² 2 668 €

05/03/21 n° — 05/03/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/11/20 n° 8 30/11/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

29/09/20 n° 10 29/09/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 181 000 €1 676 €/m² 1 676 €

30/06/20 n° — 30/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

22/06/20 n° 16 22/06/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/06/20 n° — 04/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 160 €2 883 €/m² 2 883 €

30/12/19 n° — 30/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

31/10/19 n° 11 31/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

31/10/19 n° — 31/10/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

21/10/19 n° — 21/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/09/19 n° 7 30/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/09/19 n° 11 20/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/08/19 n° — 29/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

20/08/19 n° 11 20/08/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

18/07/19 n° — 18/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

31/05/19 n° — 31/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

31/05/19 n° — 31/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

21/05/19 n° — 21/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/04/19 n° 11 29/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

24/04/19 n° 7 24/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/03/19 n° — 29/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/03/19 n° 7 29/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

18/02/19 n° 11 18/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 500 €2 767 €/m² 2 767 €

28/12/18 n° 11 28/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 500 €2 754 €/m² 2 754 €

28/12/18 n° 7 28/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

28/12/18 n° 7 28/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

27/12/18 n° 11 27/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 500 €2 871 €/m² 2 871 €

26/12/18 n° 7 26/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/12/18 n° 11 06/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 500 €2 686 €/m² 2 686 €

23/08/18 n° 11 23/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 680 €2 711 €/m² 2 711 €

03/08/18 n° 7 03/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

02/08/18 n° 7 02/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

19/07/18 n° 7 19/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

27/06/18 n° 11 27/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 500 €2 733 €/m² 2 733 €

27/04/18 n° 11 27/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/04/18 n° 11 26/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

23/04/18 n° 11 23/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

27/03/18 n° 11 27/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/02/18 n° 11 15/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

14/02/18 n° 11 14/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/02/18 n° 11 14/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/02/18 n° 11 14/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

08/02/18 n° 11 08/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

05/02/18 n° 11 05/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/02/18 n° 11 01/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

31/01/18 n° 11 31/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

31/01/18 n° 11 31/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/18 n° 11 30/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/03/17 n° 16 17/03/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 500 €2 027 €/m² 2 027 €

08/01/16 n° 30 08/01/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

14/12/15 n° 6 14/12/15 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 348 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/07/14 n° 10 28/07/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 614/12/15 · 185 M² · MAISON 348 000 €1 881 €/m²

n° —30/06/20 · 76 M² · APPT 223 000 €2 934 €/m²

n° —05/03/21 · 76 M² · APPT 214 000 €2 816 €/m²

n° —31/10/19 · 97 M² · APPT 212 000 €2 186 €/m²

n° 1622/06/20 · 92 M² · MAISON 192 000 €2 087 €/m²

n° 708/08/24 · 63 M² · APPT 187 000 €2 968 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 113/08/25 · 50 M² · APPT 99 990 €2 000 €/m²

n° 108/01/25 · 50 M² · APPT 99 990 €2 000 €/m²

n° 119/05/22 · 48 M² · APPT 101 399 €2 112 €/m²

n° 108/10/21 · 48 M² · APPT 102 700 €2 140 €/m²

n° 114/08/25 · 50 M² · APPT 107 600 €2 152 €/m²

n° 125/10/21 · 48 M² · APPT 108 570 €2 262 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 371 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin · cette rue2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Rue de la Republique1 371 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Moulin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 157 € à 3 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 395 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons71 / 9

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Moulin à Comines ?

Le prix médian y est de 2 679 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Moulin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 157 à 3 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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