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Prix de l'immobilier L'Apothicaire, Comines

Prix médian de 2 225 €/m² sur 214 ventes · Quartier de Comines2 % PLUS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Comines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▲ 3 %

sur 19 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

1 775 €DISPERSION 20252 938 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 79 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Comines : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— L'APOTHICAIRE- - COMINES€/M²

3,0k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 2 365 €

Appartement · 47 ventes 3 222 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 Rue Marceau71 M² · APPARTEMENT 163 000 €2 296 €/m²

30 Rue de Linselles107 M² · MAISON 155 000 €1 449 €/m²

49 Rue Marceau84 M² · APPARTEMENT 166 000 €1 976 €/m²

12 Rue Maxence Vandermeersch94 M² · MAISON 174 000 €1 851 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Apothicaire · 1 853 € à 2 688 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Victoire2 688 €

Rue du Mal de Tassigny▲ 20 %2 549 €

Rue Philippe de Comines▼ 3 %2 445 €

Rue du Vieil Dieu▼ 19 %2 349 €

Avenue des Sports2 329 €

Rue des Processions▲ 8 %2 213 €

Rue Marceau2 049 €

Rue de Linselles1 991 €

Rue Michel Rubben▲ 1 %1 902 €

Rue de l Apothicaire▲ 7 %1 853 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 214 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 659 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 49 Rue Marceau 26/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/10/2025 30 Rue de Linselles 23/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/10/2025 49 Rue Marceau 01/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/09/2025 12 Rue Maxence Vandermeersch 22/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

17/09/2025 49 Rue Marceau 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/09/2025 1 Rue du Vieil Dieu 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2025 105 Rue des Processions 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/07/2025 5 Avenue des Sports 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/06/2025 5 Rue Henri Dunant 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

15/05/2025 49 Rue Marceau 15/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/04/2025 49 Rue Marceau 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

29/04/2025 50 Rue de Linselles 29/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

28/03/2025 1 Rue du Vieil Dieu 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

12/03/2025 113 Rue des Processions 12/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/03/2025 95 Rue du Vieil Dieu 04/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/02/2025 70 Rue de l Apothicaire 28/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

24/02/2025 31 Rue du Vieil Dieu 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/02/2025 11 Place Jacquard 20/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/01/2025 68 Rue du Vieil Dieu 30/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

20/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

19/12/2024 49 Rue Marceau 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 763 €2 170 €/m² 2 170 €

17/12/2024 10 Rue Michel Rubben 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/12/2024 27 Rue de l Apothicaire 05/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

25/11/2024 1 Rue du Vieil Dieu 25/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

18/11/2024 2 B Rue de l Apothicaire 18/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

18/11/2024 49 Rue Marceau 18/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

05/11/2024 1 Rue du Vieil Dieu 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

25/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 25/10/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/10/2024 49 Rue Marceau 23/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 340 €2 315 €/m² 2 315 €

18/10/2024 177 Rue des Processions 18/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 100 €2 157 €/m² 2 157 €

18/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 18/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 208 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/09/2024 1 Rue du Vieil Dieu 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/09/2024 11 Rue Philippe de Comines 06/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 800 €3 382 €/m² 3 382 €

30/08/2024 49 Rue Marceau 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

27/08/2024 49 Rue Marceau 27/08/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 161 000 €1 193 €/m² 1 193 €

23/08/2024 1 Rue du Vieil Dieu 23/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/08/2024 49 Rue Marceau 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/07/2024 14 Rue Maxence Vandermeersch 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 500 €2 229 €/m² 2 229 €

19/07/2024 1 Rue de l Apothicaire 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 301 500 €2 010 €/m² 2 010 €

11/06/2024 83 Rue du Vieil Dieu 11/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 500 €2 820 €/m² 2 820 €

27/05/2024 5 Rue Michel Rubben 27/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/04/2024 8 Rue du Mal de Tassigny 05/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 269 000 €2 538 €/m² 2 538 €

02/04/2024 23 Avenue des Sports 02/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 207 €2 408 €/m² 2 408 €

26/01/2024 88 Rue du Vieil Dieu 26/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/01/2024 78 Rue de l Apothicaire 08/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/01/2024 13 Rue du Mal de Tassigny 08/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 246 400 €3 005 €/m² 3 005 €

01/12/2023 20 Rue du Mal de Tassigny 01/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

24/11/2023 68 Rue du Vieil Dieu 24/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

17/10/2023 45 B Rue de Flandre 17/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/08/2023 77 Rue des Processions 09/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 800 €2 776 €/m² 2 776 €

30/06/2023 29 Rue Michel Rubben 30/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

30/06/2023 7 Rue du Vieil Dieu 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

14/06/2023 173 Rue des Processions 14/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

08/06/2023 57 Rue Philippe de Comines 08/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/05/2023 7 Rue du Vieil Dieu 11/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 285 €3 234 €/m² 3 234 €

23/02/2023 91 Rue des Processions 23/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

16/02/2023 47 Rue de Flandre 16/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 154 900 €1 239 €/m² 1 239 €

10/02/2023 7 Rue du Vieil Dieu 10/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/02/2023 5 Rue Philippe de Comines 01/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 950 €2 388 €/m² 2 388 €

28/12/2022 7 Rue du Vieil Dieu 28/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

20/12/2022 41 Rue Philippe de Comines 20/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/12/2022 39 Rue de la Victoire 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/12/2022 7 Rue du Vieil Dieu 12/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

17/11/2022 69 Rue du Vieil Dieu 17/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/11/2022 7 Rue du Vieil Dieu 07/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/11/2022 7 Rue du Vieil Dieu 03/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

20/10/2022 7 Rue du Vieil Dieu 20/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/09/2022 20 Rue de Linselles 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 900 €2 499 €/m² 2 499 €

20/09/2022 11 Rue Michel Rubben 20/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 250 €3 071 €/m² 3 071 €

07/09/2022 58 Rue de l Apothicaire 07/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/09/2022 127 Rue des Processions 07/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 650 €2 703 €/m² 2 703 €

30/08/2022 76 Rue de l Apothicaire 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/08/2022 45 Rue de Flandre 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 191 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/08/2022 29 Rue de l Apothicaire 24/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/08/2022 7 Rue du Vieil Dieu 02/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 359 000 €3 554 €/m² 3 554 €

15/07/2022 7 Rue du Vieil Dieu 15/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

07/07/2022 7 Rue du Vieil Dieu 07/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2022 7 Rue du Vieil Dieu 07/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

04/07/2022 20 Rue du Mal de Tassigny 04/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/06/2022 101 Rue des Processions 15/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 500 €2 506 €/m² 2 506 €

19/05/2022 49 Rue de Flandre 19/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

26/04/2022 11 Rue Henri Dunant 26/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/03/2022 30 Rue de Linselles 22/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/03/2022 15 Rue de la Victoire 09/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

01/03/2022 1 Rue Henri Dunant 01/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/02/2022 7 Rue du Vieil Dieu 24/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

23/02/2022 7 Rue du Vieil Dieu 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 500 €3 352 €/m² 3 352 €

03/02/2022 49 Rue Philippe de Comines 03/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

24/01/2022 8 Rue Saint Exupery 24/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 500 €1 997 €/m² 1 997 €

19/01/2022 9 Rue Michel Rubben 19/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 250 €1 979 €/m² 1 979 €

17/01/2022 11 B Rue Michel Rubben 17/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 131 400 €2 053 €/m² 2 053 €

13/01/2022 1 Rue Saint Exupery 13/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 600 €3 333 €/m² 3 333 €

28/12/2021 7 Rue du Vieil Dieu 28/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/12/2021 7 Rue du Vieil Dieu 23/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 886 €3 462 €/m² 3 462 €

23/12/2021 13 Rue Philippe de Comines 23/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/12/2021 159 Rue des Processions 23/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2021 7 Rue du Vieil Dieu 22/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Marguerite▲ 9 %2 418 €

La Gaie Perche▲ 3 %2 284 €

Le Rossignol▲ 0 %2 233 €

L'Apothicaire · ce quartier2 225 €

Centre Ville▼ 10 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Apothicaire (Comines) ?

Le prix médian est de 2 222 € par m² en 2025 dans le quartier L'Apothicaire à Comines, d'après les ventes DVF (2 811 €/m² en appartement, 2 130 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 394 €/m².

Les prix montent-ils à L'Apothicaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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