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Prix de l'immobilier Rue du Bas Chemin, Comines

Prix médian de 1 512 €/m² sur 19 ventes (59560)31 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

À 1 512 €/m², Rue du Bas Chemin se négocie 31 % sous la médiane de Comines (2 183 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 512 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

833 €DISPERSION DES VENTES2 827 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

85 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAS CHEMIN- - COMINES€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Bas Chemin

OCT. 2025

n° 32 · Maison10/10/25 · 86 M² 130 000 €1 512 €/m²

n° 1 · Maison06/10/25 · 66 M² 152 100 €2 305 €/m²

n° 30 · Maison26/02/25 · 80 M² 107 500 €1 344 €/m²

n° 26 · Maison27/12/24 · 90 M² 75 000 €833 €/m²

n° 13 · Maison24/10/23 · 135 M² 185 000 €1 370 €/m²

n° 28 · Maison16/08/23 · 113 M² 130 000 €1 150 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bas Chemin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 2 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 32 10/10/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/10/25 n° 1 06/10/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 100 €2 305 €/m² 2 305 €

26/02/25 n° 30 26/02/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

27/12/24 n° 26 27/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

24/10/23 n° 13 24/10/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

16/08/23 n° 28 16/08/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/06/23 n° 7 22/06/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/08/22 n° 18 09/08/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 181 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/07/22 n° 4 13/07/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 176 000 €838 €/m² 838 €

30/09/21 n° 9 30/09/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

09/04/21 n° 18 09/04/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 500 €1 552 €/m² 1 552 €

17/12/20 n° 17 17/12/20 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 326 000 €1 482 €/m² 1 482 €

10/12/20 n° 10 10/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 111 €2 028 €/m² 2 028 €

28/08/19 n° 3 28/08/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

23/04/19 n° 10 23/04/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/07/18 n° 8 06/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/17 n° 12 16/06/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

07/10/16 n° 17 07/10/16 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 200 €1 296 €/m² 1 296 €

23/01/15 n° 9 23/01/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1717/12/20 · 220 M² · MAISON 326 000 €1 482 €/m²

n° 1707/10/16 · 220 M² · MAISON 285 200 €1 296 €/m²

n° 1324/10/23 · 135 M² · MAISON 185 000 €1 370 €/m²

n° 1809/08/22 · 97 M² · MAISON 181 000 €1 866 €/m²

n° 413/07/22 · 210 M² · MAISON 176 000 €838 €/m²

n° 722/06/23 · 72 M² · MAISON 156 000 €2 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 923/01/15 · 85 M² · MAISON 75 000 €882 €/m²

n° 2627/12/24 · 90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

n° 806/07/18 · 70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

n° 3026/02/25 · 80 M² · MAISON 107 500 €1 344 €/m²

n° 3210/10/25 · 86 M² · MAISON 130 000 €1 512 €/m²

n° 2816/08/23 · 113 M² · MAISON 130 000 €1 150 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 512 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Rue du Bas Chemin · cette rue1 512 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 2 827 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bas Chemin à Comines ?

Le prix médian y est de 1 512 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bas Chemin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 2 827 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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