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Prix de l'immobilier Rue de Wervicq, Comines

Prix médian de 1 772 €/m² sur 54 ventes (59560)19 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Rossignol ↗Prix immobilier Comines ↗

À 1 772 €/m², Rue de Wervicq se négocie 19 % sous la médiane de Comines (2 183 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 772 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

414 €DISPERSION DES VENTES4 778 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

105 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 54 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE WERVICQ- - COMINES€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Wervicq

NOV. 2025

n° 242 · Maison06/11/25 · 93 M² 175 440 €1 886 €/m²

n° 109 · Maison24/10/25 · 121 M² 158 000 €1 306 €/m²

n° 105 · Maison22/10/25 · 140 M² 320 000 €2 286 €/m²

n° 93 · Maison07/08/25 · 73 M² 284 490 €3 897 €/m²

n° 211 · Maison23/06/25 · 291 M² 450 000 €1 546 €/m²

n° 88 · Maison04/06/25 · 106 M² 130 000 €1 226 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Wervicq

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 242 06/11/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 440 €1 886 €/m² 1 886 €

24/10/25 n° 109 24/10/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

22/10/25 n° 105 22/10/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/08/25 n° 93 07/08/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 284 490 €3 897 €/m² 3 897 €

23/06/25 n° 211 23/06/25 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 450 000 €1 546 €/m² 1 546 €

04/06/25 n° 88 04/06/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/12/24 n° 194 26/12/24 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 362 450 €1 938 €/m² 1 938 €

05/08/24 n° 33 05/08/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

10/07/24 n° 218 10/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

07/11/23 n° 152 07/11/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/06/23 n° 165 14/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/23 n° 102 01/06/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/04/22 n° 124 29/04/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 550 €1 921 €/m² 1 921 €

27/01/22 n° 144 27/01/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 184 650 €1 578 €/m² 1 578 €

30/07/21 n° 78 30/07/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 650 €1 954 €/m² 1 954 €

12/07/21 n° 33 12/07/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 194 700 €1 316 €/m² 1 316 €

11/06/21 n° 54 11/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/05/21 n° 217 17/05/21 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 350 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/10/20 n° 176 07/10/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 393 000 €3 779 €/m² 3 779 €

25/09/20 n° 80 25/09/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 201 000 €1 879 €/m² 1 879 €

01/09/20 n° 103 01/09/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/06/20 n° 83 26/06/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/05/20 n° 31 29/05/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 600 €1 690 €/m² 1 690 €

24/03/20 n° 146 24/03/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/01/20 n° 230 03/01/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 700 €2 291 €/m² 2 291 €

17/07/19 n° 161 17/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 575 €1 451 €/m² 1 451 €

28/06/19 n° 190 28/06/19 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 468 500 €1 809 €/m² 1 809 €

14/06/19 n° 171 14/06/19 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 265 800 €1 554 €/m² 1 554 €

15/05/19 n° 232 15/05/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

04/03/19 n° 78 04/03/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/08/18 n° 7 31/08/18 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 322 000 €1 505 €/m² 1 505 €

12/07/18 n° 140 12/07/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/03/18 n° 81 15/03/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

02/02/18 n° 250 02/02/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 283 418 €2 197 €/m² 2 197 €

29/01/18 n° 155 29/01/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/10/17 n° 8 17/10/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

06/12/16 n° 18 06/12/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

16/09/16 n° 10 16/09/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/07/16 n° 85 26/07/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

20/07/16 n° 84 20/07/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

30/03/16 n° 130 30/03/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €

11/09/15 n° 134 11/09/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/15 n° 238 11/09/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 149 250 €2 369 €/m² 2 369 €

07/08/15 n° 112 07/08/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 200 €2 100 €/m² 2 100 €

24/07/15 n° 199 24/07/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 370 000 €2 761 €/m² 2 761 €

26/06/15 n° 25 26/06/15 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 70 000 €414 €/m² 414 €

30/01/15 n° — 30/01/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/01/15 n° 240 06/01/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/10/14 n° 150 27/10/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 150 €847 €/m² 847 €

24/09/14 n° 111 24/09/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

21/06/14 n° 171 21/06/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/03/14 n° 80 21/03/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/02/14 n° 228 28/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

02/01/14 n° 242 02/01/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 19028/06/19 · 259 M² · MAISON 468 500 €1 809 €/m²

n° 21123/06/25 · 291 M² · MAISON 450 000 €1 546 €/m²

n° 21810/07/24 · 90 M² · MAISON 430 000 €4 778 €/m²

n° 17607/10/20 · 104 M² · MAISON 393 000 €3 779 €/m²

n° 10301/09/20 · 160 M² · MAISON 375 000 €2 344 €/m²

n° 19924/07/15 · 134 M² · MAISON 370 000 €2 761 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2526/06/15 · 169 M² · MAISON 70 000 €414 €/m²

n° 15027/10/14 · 84 M² · MAISON 71 150 €847 €/m²

n° 13411/09/15 · 85 M² · MAISON 85 000 €1 000 €/m²

n° 8115/03/18 · 124 M² · MAISON 100 000 €806 €/m²

n° 13030/03/16 · 87 M² · MAISON 104 000 €1 195 €/m²

n° 3305/08/24 · 148 M² · MAISON 115 000 €777 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 371 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq · cette rue1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Rue de la Republique1 371 €

Toutes les rues du quartier Le Rossignol → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 414 € à 4 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Wervicq à Comines ?

Le prix médian y est de 1 772 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Wervicq ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 414 à 4 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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