Quel est le prix au m² à Marseille 14e ?

Le prix médian est de €1 610 par m² à Marseille 14e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 452/m² pour un appartement, €3 063/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 14e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 14e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e

Prix de l'immobilier à Marseille 14e

13014 · 7 631 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers131ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−52 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ +16 %

sur 525 ventes cette année · +230 € vs 2024

660 €DISPERSION DES VENTES 20253 526 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

525

en 2025 · 7 631 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

MARSEILLE 14E€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 890 ventes1 452 €

Maison · 465 ventes3 063 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Crescas Davin3 840 € €F la Batarelle3 244 € €Rue Gabriel Audisio3 190 € €Tsse Tour Sainte2 952 € €Chemin du Four de Buze2 855 € €

Voir les 69 rues →

Étiquettes DPE du parc14 441 DIAGNOSTICS

A 1 %B 10 %C 50 %D 29 %E 8 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

678 €2 908 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Anatole de la Forge2 908 €

La Batarelle2 698 €

Guynemer2 633 €

La Marine2 275 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Urbain678 €

Églantines-Rosiers802 €

Villecroze1 045 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marseille 14e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202572 Boulevard Danielle CasanovaAppt58 m²60 000 €1 034 €

30/12/202557 Rue Louis MerlinoAppt55 m²43 000 €782 €

30/12/20251 Chemin St Joseph A Ste MartheAppt62 m²95 000 €1 532 €

29/12/202556 Boulevard Louis VillecrozeAppt54 m²40 000 €741 €

26/12/20255 Montée des GenetsMaison64 m²205 500 €3 211 €

23/12/202563 Avenue Claude MonetAppt62 m²97 500 €1 573 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 14e ?: Le prix médian est de €1 610 par m² à Marseille 14e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 452/m² pour un appartement, €3 063/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marseille 14e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marseille 14e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marseille 14e ?: Anatole de la Forge (2 908 €/m²), devant La Batarelle (2 698 €/m²). À l'opposé, Centre Urbain reste autour de 678 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marseille 14eEstimation calée sur les 7 631 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marseille 14e21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Anatole de la Forge2 908 €

02La Batarelle2 698 €

03Guynemer2 633 €

04La Marine2 275 €

05Camp Militaire2 030 €

06Finat Duclos1 960 €

07Fontobscure1 875 €

08Fontainieu1 678 €

09Santa Cruz1 663 €

10Château Vento1 611 €