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France › Troyes › Saint-Nizier › Rue Kleber › n° 67

67 Rue Kleber, Troyes

Vendu 50 200 € (1 859 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1000018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 649 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Kleber1 573 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Nizier1 432 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Troyes1 490 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 859 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 1 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 200 €1 859 €/m² 1 859 €
09/06/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 350 €1 649 €/m² 1 649 €
24/10/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
10/07/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 500 €1 537 €/m² 1 537 €
28/05/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 600 €1 019 €/m² 1 019 €
29/05/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €
18/04/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
383 € 2 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE KLEBER 19 m² 45 999 € 2 421 €
48 RUE KLEBER 50 m² 95 800 € 1 916 €
48 RUE KLEBER 110 m² 157 960 € 1 436 €
61 B RUE KLEBER 68 m² 124 984 € 1 838 €
44 RUE KLEBER 101 m² 203 313 € 2 013 €
61 RUE KLEBER 58 m² 82 012 € 1 414 €
61 RUE KLEBER 44 m² 76 692 € 1 743 €
61 RUE KLEBER 79 m² 107 519 € 1 361 €
61 RUE KLEBER 53 m² 56 604 € 1 068 €
61 RUE KLEBER 47 m² 51 982 € 1 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 2 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kleber
Fourchette courante1 287 – 1 798 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kleber ↗
Saint-Nizier
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune14ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Nizier ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut7.3 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Kleber89 ventes depuis 2014 · 1 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nizier209 ventes · 1 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Kleber à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 27 m² à 50 200 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 1 859 €/m² contre 1 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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