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Prix de l'immobilier Rue Simart, Troyes

Prix médian de 1 632 €/m² sur 21 ventes (10000)9 % PLUS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nizier ↗Prix immobilier Troyes ↗

Rue Simart s'aligne sur la médiane de Troyes : 1 632 €/m² contre 1 500 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 632 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

738 €DISPERSION DES VENTES2 611 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

75 m² médians

89 k€ à Troyes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Troyes : 1 500 €/m²

Aube : 1 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIMART- - TROYES€/M²

1,9k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Simart

NOV. 2025

n° 55 · Maison24/11/25 · 92 M² 188 000 €2 043 €/m²

n° 8 · Appartement23/09/25 · 70 M² 110 150 €1 574 €/m²

n° 15 · Appartement26/12/24 · 90 M² 235 000 €2 611 €/m²

n° 6 · Appartement13/11/24 · 30 M² 34 900 €1 163 €/m²

n° 51 · Maison25/09/24 · 170 M² 260 450 €1 532 €/m²

n° 10 · Appartement03/10/23 · 110 M² 168 000 €1 527 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TROYES · 10000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Simart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 2 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 55 24/11/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/09/25 n° 8 23/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 150 €1 574 €/m² 1 574 €

26/12/24 n° 15 26/12/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/11/24 n° 6 13/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 900 €1 163 €/m² 1 163 €

25/09/24 n° 51 25/09/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 450 €1 532 €/m² 1 532 €

03/10/23 n° 10 03/10/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/07/23 n° 7 13/07/23 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 200 000 €922 €/m² 922 €

27/09/22 n° 4 27/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

02/09/22 n° 4 02/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/08/22 n° 4 11/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/06/21 n° 5 18/06/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/04/21 n° 59 16/04/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 258 000 €1 843 €/m² 1 843 €

27/01/21 n° 35 27/01/21 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 220 000 €840 €/m² 840 €

30/04/20 n° 4 30/04/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/20 n° 61 27/01/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/10/19 n° 4 30/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

17/10/19 n° 4 17/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/05/17 n° 5 19/05/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

29/12/15 n° 59 29/12/15 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/02/15 n° 55 17/02/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 100 €2 396 €/m² 2 396 €

31/01/14 n° 4 31/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5125/09/24 · 170 M² · MAISON 260 450 €1 532 €/m²

n° 5916/04/21 · 140 M² · APPT 258 000 €1 843 €/m²

n° 5929/12/15 · 165 M² · APPT 240 000 €1 455 €/m²

n° 1526/12/24 · 90 M² · APPT 235 000 €2 611 €/m²

n° 6127/01/20 · 130 M² · MAISON 225 000 €1 731 €/m²

n° 3527/01/21 · 262 M² · APPT 220 000 €840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 417/10/19 · 19 M² · APPT 31 000 €1 632 €/m²

n° 613/11/24 · 30 M² · APPT 34 900 €1 163 €/m²

n° 431/01/14 · 44 M² · APPT 37 500 €852 €/m²

n° 430/04/20 · 30 M² · APPT 50 000 €1 667 €/m²

n° 427/09/22 · 80 M² · APPT 59 000 €738 €/m²

n° 430/10/19 · 44 M² · APPT 61 000 €1 386 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Troyes · 1 209 € à 1 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS TROYES

Rue Simart · cette rue1 632 €

Avenue Pierre Brossolette1 610 €

Boulevard du Quatorze Juillet1 576 €

Rue de Preize1 429 €

Boulevard Jules Guesde1 331 €

Avenue Anatole France1 256 €

Avenue Major Gen Georges Vanier1 209 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nizier → DE 674 € À 7 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 738 € à 2 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons15 / 6

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Simart à Troyes ?

Le prix médian y est de 1 632 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Simart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 738 à 2 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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