France › Tours › Sanitas-Rotonde › Rue Robert Ranjard › n° 6

6 Rue Robert Ranjard, Tours

Vendu 90 020 € (1 154 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 154 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert Ranjard1 201 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Sanitas-Rotonde1 757 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Tours2 598 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Robert Ranjard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 1 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 020 €1 154 €/m² 1 154 €

26/06/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 905 €1 224 €/m² 1 224 €

16/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 750 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Robert Ranjard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE ROBERT RANJARDMÉDIANE DE LA RUE 1 201 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %1 357 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 4−4 %1 153 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8−6 %1 127 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2021 n° 10−3 %1 169 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−10 %1 076 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

543 € 1 525 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 49 973 € 847 €

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 63 484 € 1 076 €

10 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 68 971 € 1 169 €

10 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 75 530 € 1 079 €

8 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 68 027 € 1 153 €

8 RUE ROBERT RANJARD 129 m² 70 047 € 543 €

10 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 85 019 € 1 441 €

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 77 821 € 1 319 €

8 RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE 59 m² 77 821 € 1 319 €

6 RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE 70 m² 90 020 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 1 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Ranjard

Fourchette courante1 160 – 1 314 €/m²

vs commune-53 %

Dernière vente2026

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Sanitas-Rotonde

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-32 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut6.7 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Robert Ranjard34 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanitas-Rotonde503 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Robert Ranjard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Robert Ranjard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 78 m² à 90 020 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Ranjard ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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