France › Tours › Sanitas-Rotonde › Rue Blaise Pascal › n° 78

78 Rue Blaise Pascal, Tours

Vendu 107 500 € (2 905 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue Blaise Pascal, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 642 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Blaise Pascal3 027 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Sanitas-Rotonde1 761 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Tours3 242 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 249 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX7

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 905 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 393 € À 3 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 78 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €

24/01/2025 n° 78 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

21/06/2024 n° 78 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/06/2024 n° 78 · Appartement · 4 p. 15/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/10/2022 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/10/2022 n° 78 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 500 €3 339 €/m² 3 339 €

30/12/2021 n° 78 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

28/07/2021 n° 78 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 300 €2 804 €/m² 2 804 €

26/07/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/03/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 760 €2 642 €/m² 2 642 €

02/03/2020 n° 78 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/01/2018 n° 78 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 500 €2 992 €/m² 2 992 €

30/01/2017 n° 78 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

14/10/2016 n° 78 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/04/2016 n° 78 · Appartement 15/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 243 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/07/2014 n° 78 · Appartement · 4 p. 23/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/07/2014 n° 78 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

12/05/2014 n° 78 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

24/04/2014 n° 78 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 B n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+20 %3 627 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 49+37 %4 135 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+9 %3 303 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2020 n° 63 B−26 %2 247 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021 n° 69−13 %2 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 71 B+45 %4 404 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017 n° 73 B−31 %2 084 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 81−25 %2 263 €/m²Appt 61 m² · vendu 2015 n° 87−49 %1 541 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2015

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−4 %2 891 €/m²Appt 23 m² · 32 ventes · 2026 n° 60+18 %3 575 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2014

n° 78VOUS ÊTES ICI2 642 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 633 € 4 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE BLAISE PASCAL 135 m² 355 050 € 2 630 €

63 B RUE BLAISE PASCAL 73 m² 233 965 € 3 205 €

12 RUE PASTEUR 65 m² 140 010 € 2 154 €

12 RUE PASTEUR 68 m² 160 004 € 2 353 €

26 RUE PASTEUR 29 m² 89 987 € 3 103 €

26 RUE PASTEUR 42 m² 77 994 € 1 857 €

30 RUE PASTEUR 74 m² 276 834 € 3 741 €

30 RUE PASTEUR 74 m² 161 986 € 2 189 €

30 RUE PASTEUR 70 m² 132 020 € 1 886 €

30 RUE PASTEUR 70 m² 263 270 € 3 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante2 797 – 3 660 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Sanitas-Rotonde

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-46 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut4.6 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Blaise Pascal72 ventes depuis 2014 · 3 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanitas-Rotonde519 ventes · 1 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Blaise Pascal à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 37 m² à 107 500 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 905 €/m² contre 3 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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