France › Tours › Sanitas-Rotonde › Rue Robert Ranjard › n° 4

4 Rue Robert Ranjard, Tours

Vendu 87 500 € (1 250 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 370004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 153 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert Ranjard1 201 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Sanitas-Rotonde1 757 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Tours2 607 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Robert Ranjard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 926 € À 1 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 020 €1 357 €/m² 1 357 €

19/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 810 €1 370 €/m² 1 370 €

30/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

08/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 500 €1 564 €/m² 1 564 €

25/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 020 €1 286 €/m² 1 286 €

16/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 450 €1 178 €/m² 1 178 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 600 €1 109 €/m² 1 109 €

13/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 750 €933 €/m² 933 €

06/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 82 450 €926 €/m² 926 €

30/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 600 €1 095 €/m² 1 095 €

30/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Robert Ranjard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE ROBERT RANJARDMÉDIANE DE LA RUE 1 201 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %1 357 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI1 153 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 6−4 %1 154 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−6 %1 127 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2021 n° 10−3 %1 169 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−10 %1 076 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

543 € 1 607 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 49 973 € 847 €

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 63 484 € 1 076 €

10 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 68 971 € 1 169 €

10 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 75 530 € 1 079 €

8 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 68 027 € 1 153 €

8 RUE ROBERT RANJARD 129 m² 70 047 € 543 €

10 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 85 019 € 1 441 €

12 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 77 821 € 1 319 €

10 RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE 59 m² 89 975 € 1 525 €

8 RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE 70 m² 84 980 € 1 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 1 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Ranjard

Fourchette courante1 160 – 1 314 €/m²

vs commune-53 %

Dernière vente2026

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Sanitas-Rotonde

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-33 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut6.5 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Robert Ranjard34 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanitas-Rotonde503 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Robert Ranjard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Robert Ranjard a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 70 m² à 87 500 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Ranjard ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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