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France › Tours › Sanitas-Rotonde › Rue Robert Ranjard › n° 12

12 Rue Robert Ranjard, Tours

Vendu 63 500 € (1 076 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3710010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 076 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Robert Ranjard1 201 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Sanitas-Rotonde1 761 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Tours2 599 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 076 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Robert Ranjard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 1 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €
08/12/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 500 €1 076 €/m² 1 076 €
05/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
24/01/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 810 €1 319 €/m² 1 319 €
05/08/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €
02/02/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €
24/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €
10/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Robert Ranjard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
RUE ROBERT RANJARDMÉDIANE DE LA RUE 1 201 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+13 %1 357 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023n° 4+11 %1 328 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026n° 6−6 %1 126 €/m²Appt 78 m² · 12 ventes · 2024n° 8−6 %1 127 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2021n° 10−3 %1 169 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI1 076 €/m²8 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 1 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 80 830 € 1 370 €
6 RUE ROBERT RANJARD 78 m² 90 012 € 1 154 €
6 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 80 010 € 1 143 €
4 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 87 500 € 1 250 €
4 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 90 020 € 1 286 €
4 RUE ROBERT RANJARD 59 m² 82 010 € 1 390 €
4 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 82 460 € 1 178 €
2 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 94 990 € 1 357 €
4 RUE ROBERT RANJARD 70 m² 109 480 € 1 564 €
6 RUE ROBERT RANJARD 89 m² 108 936 € 1 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 1 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Ranjard
Fourchette courante1 159 – 1 311 €/m²
vs commune-53 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Ranjard ↗
Sanitas-Rotonde
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-32 %
Voir Sanitas-Rotonde ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Robert Ranjard34 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanitas-Rotonde519 ventes · 1 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Robert Ranjard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Robert Ranjard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 59 m² à 63 500 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Ranjard ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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