France › Tours › Giraudeau › Boulevard Tonnelle › n° 144

144 Boulevard Tonnelle, Tours

Vendu 140 000 € (3 415 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3710024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1443 059 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Tonnelle2 762 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Tours2 810 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 415 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Boulevard Tonnelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 478 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

21/10/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

15/06/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

07/04/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

29/06/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/06/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

30/04/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

30/09/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 310 €3 059 €/m² 3 059 €

26/09/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 714 €2 602 €/m² 2 602 €

31/08/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 485 €2 644 €/m² 2 644 €

09/05/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 997 €2 928 €/m² 2 928 €

31/01/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 546 €2 623 €/m² 2 623 €

06/10/2017 n° 144 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 579 €2 478 €/m² 2 478 €

27/09/2017 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

27/09/2017 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 309 €2 870 €/m² 2 870 €

14/04/2017 n° 144 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/02/2017 n° 144 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

12/12/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 500 €3 095 €/m² 3 095 €

29/09/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 640 €2 964 €/m² 2 964 €

23/09/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

13/09/2016 n° 144 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 500 €3 305 €/m² 3 305 €

18/03/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/01/2016 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2015 n° 144 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

25/09/2015 n° 144 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/09/2015 n° 144 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

31/07/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 500 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Tonnelle, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 n° 146 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−19 %2 237 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2025

BOULEVARD TONNELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−24 %2 090 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2025 n° 30−23 %2 114 €/m²Appt 53 m² · 34 ventes · 2026 n° 58+32 %3 649 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2022 n° 64+80 %4 969 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 68−15 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 106−9 %2 500 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 112+69 %4 658 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 116−2 %2 717 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014 n° 128+24 %3 435 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2019

n° 144VOUS ÊTES ICI3 059 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 146−41 %1 628 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023 n° 170−8 %2 551 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 014 € 4 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

146 BD TONNELLE 62 m² 145 018 € 2 339 €

146 BD TONNELLE 74 m² 149 036 € 2 014 €

106 BD TONNELLE 46 m² 128 018 € 2 783 €

273 RUE DU GENERAL RENAULT 42 m² 133 014 € 3 167 €

271 RUE DU GENERAL RENAULT 57 m² 188 271 € 3 303 €

271 RUE DU GENERAL RENAULT 42 m² 143 010 € 3 405 €

273 RUE DU GENERAL RENAULT 41 m² 135 915 € 3 315 €

271 RUE DU GENERAL RENAULT 57 m² 171 513 € 3 009 €

271 RUE DU GENERAL RENAULT 42 m² 137 508 € 3 274 €

273 RUE DU GENERAL RENAULT 66 m² 211 530 € 3 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 4 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Tonnellé

Fourchette courante2 240 – 2 960 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Tonnellé ↗

Giraudeau

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Giraudeau ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEBoulevard Tonnelle123 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Boulevard Tonnelle à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Boulevard Tonnelle a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 41 m² à 140 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Tonnelle ?

Oui : 3 415 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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