France › Tours › Giraudeau › Rue Auguste Chevallier › n° 231

231 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2312 596 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours2 591 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 231 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 109 € À 3 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 231 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/11/2025 n° 231 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

22/08/2025 n° 231 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 385 €3 223 €/m² 3 223 €

17/07/2025 n° 231 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2025 n° 231 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

23/12/2024 n° 231 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/10/2024 n° 231 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/2024 n° 231 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

22/02/2024 n° 231 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 406 €2 507 €/m² 2 507 €

23/10/2023 n° 231 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

21/06/2023 n° 231 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 035 €2 701 €/m² 2 701 €

14/12/2022 n° 231 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

11/10/2022 n° 231 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

07/10/2022 n° 231 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 200 €3 151 €/m² 3 151 €

15/09/2022 n° 231 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

01/09/2022 n° 231 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/08/2022 n° 231 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

09/05/2022 n° 231 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 500 €2 636 €/m² 2 636 €

18/02/2022 n° 231 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

12/07/2021 n° 231 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

22/06/2021 n° 231 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/03/2021 n° 231 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

10/02/2021 n° 231 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Auguste Chevallier, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 210

CÔTÉ IMPAIR

n° 187+40 %3 538 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 191+58 %4 000 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2026 n° 195−18 %2 078 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 203−30 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 207−28 %1 833 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2023

n° 231VOUS ÊTES ICI2 596 €/m²23 ventes · dernière 2025

RUE AUGUSTE CHEVALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 192−25 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 194−24 %1 929 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 196−41 %1 500 €/m²Appt 69 m² · 122 ventes · 2025 n° 198−21 %2 011 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 200−34 %1 666 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 206−16 %2 124 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 210−53 %1 181 €/m²Maison 313 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Auguste Chevallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 596 € 3 102 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

247 RUE FEBVOTTE 154 m² 299 992 € 1 948 €

206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 58 400 € 1 825 €

206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 168 000 € 2 400 €

245 RUE FEBVOTTE 145 m² 294 930 € 2 034 €

243 RUE FEBVOTTE 124 m² 342 984 € 2 766 €

243 RUE FEBVOTTE 124 m² 289 788 € 2 337 €

8 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 34 m² 55 012 € 1 618 €

286 B RUE GIRAUDEAU 44 m² 136 488 € 3 102 €

13 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 94 m² 150 024 € 1 596 €

27 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 60 m² 124 980 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Chevallier

Fourchette courante2 047 – 2 615 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Chevallier ↗

Giraudeau

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Giraudeau ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 231 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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