CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Giraudeau › Rue du General Renault › n° 273

273 Rue du General Renault, Tours

Vendu 135 900 € (3 315 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 371005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 273 Rue du General Renault, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2732 892 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Tours2 787 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 433 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 315 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 429 € À 3 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 273 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 900 €3 315 €/m² 3 315 €
21/08/2025 n° 273 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €
31/03/2025 n° 273 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €
08/07/2024 n° 273 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €
28/02/2023 n° 273 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €
05/12/2022 n° 273 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €
05/10/2022 n° 273 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €
19/09/2022 n° 273 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 550 €3 205 €/m² 3 205 €
28/10/2019 n° 273 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
20/07/2018 n° 273 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 500 €2 583 €/m² 2 583 €
20/09/2016 n° 273 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 550 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 014 € 4 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 BD TONNELLE 74 m² 149 036 € 2 014 €
146 BD TONNELLE 62 m² 145 018 € 2 339 €
144 BD TONNELLE 42 m² 144 480 € 3 440 €
144 BD TONNELLE 67 m² 191 017 € 2 851 €
144 BD TONNELLE 41 m² 128 002 € 3 122 €
144 BD TONNELLE 59 m² 180 009 € 3 051 €
144 BD TONNELLE 66 m² 183 018 € 2 773 €
144 BD TONNELLE 41 m² 140 015 € 3 415 €
144 BD TONNELLE 59 m² 189 980 € 3 220 €
106 BD TONNELLE 46 m² 128 018 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 4 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante2 406 – 3 315 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Renault ↗
Giraudeau
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Giraudeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Rue du General Renault à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 41 m² à 135 900 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Oui : 3 315 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien