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France › Tours › Giraudeau › Rue du General Renault › n° 200

200 Rue du General Renault, Tours

Vendu 147 000 € (2 722 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3710014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 200 Rue du General Renault, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2003 182 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Tours2 755 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 722 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 3 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 200 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €
06/02/2023 n° 200 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
09/09/2022 n° 200 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 200 €3 559 €/m² 3 559 €
12/07/2022 n° 200 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 800 €3 462 €/m² 3 462 €
05/05/2021 n° 200 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €
27/02/2018 n° 200 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €
26/10/2017 n° 200 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
04/08/2014 n° 200 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 456 € 3 676 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
193 RUE DU GENERAL RENAULT 89 m² 192 062 € 2 158 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 106 m² 230 020 € 2 170 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 110 m² 234 190 € 2 129 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 108 m² 190 188 € 1 761 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 118 m² 206 028 € 1 746 €
193 RUE DU GENERAL RENAULT 73 m² 180 018 € 2 466 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 110 m² 193 380 € 1 758 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 118 m² 219 952 € 1 864 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 99 m² 199 782 € 2 018 €
16 RUE DE L ADJUDANT VELIN 106 m² 382 236 € 3 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante2 453 – 3 395 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Renault ↗
Giraudeau
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Giraudeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Rue du General Renault à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 54 m² à 147 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Non : 2 722 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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