France › Val-d'Oise › Sarcelles › Jaurès › Allée Watteau

Prix de l'immobilier Allée Watteau, Sarcelles

Prix médian de 1 574 €/m² sur 21 ventes (95200)30 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

À 1 574 €/m², Allée Watteau se négocie 30 % sous la médiane de Sarcelles (2 250 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 574 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2025

794 €DISPERSION DES VENTES2 174 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

68 m² médians

153 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Sarcelles : 2 250 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE WATTEAU- - SARCELLES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Allée Watteau

MARS 2025

n° 5 · Appartement18/03/25 · 68 M² 125 000 €1 838 €/m²

n° 7 · Appartement18/06/24 · 46 M² 100 000 €2 174 €/m²

n° 1 · Appartement06/11/23 · 68 M² 110 000 €1 618 €/m²

n° 1 · Appartement26/07/22 · 68 M² 83 000 €1 221 €/m²

n° 5 · Appartement26/08/21 · 67 M² 140 000 €2 090 €/m²

n° 3 · Appartement20/04/21 · 68 M² 122 000 €1 794 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Watteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/25 n° 5 18/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/06/24 n° 7 18/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/11/23 n° 1 06/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/07/22 n° 1 26/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

26/08/21 n° 5 26/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

20/04/21 n° 3 20/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

17/07/20 n° 7 17/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

01/06/20 n° 7 01/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/03/19 n° 7 29/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

21/09/18 n° 7 21/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/06/18 n° 7 20/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/06/18 n° 7 12/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

31/05/18 n° 7 31/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

20/02/18 n° 7 20/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

19/09/17 n° 7 19/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/07/17 n° 7 26/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/12/16 n° 7 14/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

05/07/16 n° 7 05/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/05/16 n° 7 26/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/05/16 n° 7 12/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/04/15 n° 7 03/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 526/08/21 · 67 M² · APPT 140 000 €2 090 €/m²

n° 518/03/25 · 68 M² · APPT 125 000 €1 838 €/m²

n° 320/04/21 · 68 M² · APPT 122 000 €1 794 €/m²

n° 720/02/18 · 68 M² · APPT 118 000 €1 735 €/m²

n° 717/07/20 · 68 M² · APPT 116 000 €1 706 €/m²

n° 729/03/19 · 68 M² · APPT 113 000 €1 662 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 719/09/17 · 46 M² · APPT 50 000 €1 087 €/m²

n° 712/06/18 · 68 M² · APPT 54 000 €794 €/m²

n° 726/05/16 · 68 M² · APPT 80 000 €1 176 €/m²

n° 714/12/16 · 68 M² · APPT 81 000 €1 191 €/m²

n° 126/07/22 · 68 M² · APPT 83 000 €1 221 €/m²

n° 726/07/17 · 68 M² · APPT 85 000 €1 250 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 574 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 480 €

Route de Garges1 797 €

Avenue du Huit Mai 19451 789 €

Avenue Henri Prost1 591 €

Allée Watteau · cette rue1 574 €

Toutes les rues du quartier Jaurès → DE 1 468 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Watteau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 794 € à 2 174 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente18/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Watteau à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 1 574 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Watteau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 794 à 2 174 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien