Quel est le prix au m² à Saint-Leu Ville (Saint-Leu) ?

Le prix médian est de €4 898 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Leu Ville à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€4 880/m² en appartement, €4 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 877/m².

Les prix montent-ils à Saint-Leu Ville ?

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Prix de l'immobilier Saint-Leu Ville, Saint-Leu

Quartier de Saint-Leu · 296 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 898 €▼ 7 %

sur 50 ventes cette année · −362 € vs 2024

2 932 €DISPERSION DES VENTES 20255 929 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 54 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Leu : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LEU VILLESAINT-LEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes4 880 €

Maison · 48 ventes4 602 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Lagon—5 921 €

Avenue de la Mer▼ 4 %5 828 €

Rue la Croix▲ 20 %5 494 €

Saint Leu Ville▲ 7 %5 485 €

Ruelle des Attes▲ 6 %5 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Chemin Dubuisson
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

63 Rue Haute
77 m² · appartement378 000 €
4 909 €/m²

14 Rue la Croix
39 m² · appartement255 000 €
6 538 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

43 Chemin Dubuisson
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

63 Rue Haute
77 m² · appartement378 000 €
4 909 €/m²

14 Rue la Croix
39 m² · appartement255 000 €
6 538 €/m²

3 Avenue de Chateauvieux
46 m² · appartement15 500 €
337 €/m²

3 Rue du Tresor
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

53 B Bd Bonnier
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

12 Lotissement les Pecheurs
117 m² · maison120 000 €
1 026 €/m²

9 Rue Gaspard
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

7 Avenue de Chateauvieux
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

5 Rue Gaspard
75 m² · appartement199 000 €
2 653 €/m²

10 Avenue de la Mer
63 m² · appartement279 036 €
4 429 €/m²

174 Rue du General Lambert
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

19 Rue Archambault
54 m² · maison345 000 €
6 389 €/m²

17 Rue Saint Michel
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

14 Rue la Croix
75 m² · appartement354 000 €
4 720 €/m²

193 Rue Haute
81 m² · appartement295 000 €
3 642 €/m²

1 Allée des Porcelaines
62 m² · appartement355 000 €
5 726 €/m²

23 Rue Saint Michel
47 m² · appartement192 600 €
4 098 €/m²

9 Rue Gaspard
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

5 Rue Gaspard
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

9 Rue Gaspard
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

7 Avenue de la Mer
58 m² · appartement342 900 €
5 912 €/m²

11 Ruelle des Attes
86 m² · appartement451 000 €
5 244 €/m²

136 Rue du General Lambert
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

18 Rue Archambault
45 m² · appartement255 655 €
5 681 €/m²

193 Rue Haute
60 m² · appartement278 481 €
4 641 €/m²

193 Rue Haute
46 m² · appartement233 985 €
5 087 €/m²

1 Avenue des Alizes
301 m² · maison1 084 000 €
3 601 €/m²

5 Avenue de Chateauvieux
27 m² · appartement183 500 €
6 796 €/m²

139 Chemin Dubuisson
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

136 Rue du General Lambert
62 m² · appartement342 930 €
5 531 €/m²

1 Allée des Porcelaines
43 m² · appartement220 000 €
5 116 €/m²

10 Avenue de la Mer
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

2 Allée des Porcelaines
76 m² · appartement387 870 €
5 104 €/m²

53 B Bd Bonnier
92 m² · appartement291 955 €
3 173 €/m²

193 Rue Haute
72 m² · appartement308 275 €
4 282 €/m²

1 Allée des Porcelaines
72 m² · appartement322 000 €
4 472 €/m²

63 Rue Haute
26 m² · appartement223 000 €
8 577 €/m²

193 Rue Haute
81 m² · appartement240 000 €
2 963 €/m²

Saint Leu Ville
68 m² · appartement338 000 €
4 971 €/m²

57 Rue du Lagon
76 m² · maison450 000 €
5 921 €/m²

15 Rue Archambault
114 m² · appartement410 000 €
3 596 €/m²

17 Rue Saint Michel
45 m² · appartement258 000 €
5 733 €/m²

17 Rue Saint Michel
45 m² · appartement262 020 €
5 823 €/m²

18 Rue Archambault
44 m² · appartement250 170 €
5 686 €/m²

11 Ruelle des Attes
53 m² · appartement282 000 €
5 321 €/m²

5 B Rue Albert Camus
49 m² · appartement280 945 €
5 734 €/m²

17 Rue Saint Michel
50 m² · appartement245 260 €
4 905 €/m²

25 Avenue de la Mer
86 m² · appartement400 000 €
4 651 €/m²

174 Rue du General Lambert
32 m² · appartement147 770 €
4 618 €/m²

15 Rue Archambault
71 m² · appartement327 000 €
4 606 €/m²

4 Rue Saint Michel
178 m² · maison710 000 €
3 989 €/m²

Saint Leu Ville
59 m² · appartement363 000 €
6 153 €/m²

2 Allée des Porcelaines
33 m² · appartement197 063 €
5 972 €/m²

2 Avenue des Alizes
155 m² · maison725 000 €
4 677 €/m²

7 Rue Haute
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

101 Chemin Dubuisson
41 m² · appartement258 150 €
6 296 €/m²

42 Avenue de la Mer
82 m² · maison502 130 €
6 124 €/m²

1 Allée des Porcelaines
38 m² · appartement233 200 €
6 137 €/m²

13 Ruelle des Attes
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

Saint Leu Ville
52 m² · appartement285 000 €
5 481 €/m²

4 Avenue des Alizes
288 m² · appartement2 131 833 €
7 402 €/m²

9 Rue Gaspard
74 m² · appartement365 000 €
4 932 €/m²

Saint Leu Ville
59 m² · appartement379 938 €
6 440 €/m²

Saint Leu Ville
68 m² · appartement428 731 €
6 305 €/m²

Saint Leu Ville
59 m² · appartement345 000 €
5 847 €/m²

Saint Leu Ville
89 m² · appartement471 000 €
5 292 €/m²

Saint Leu Ville
82 m² · appartement449 000 €
5 476 €/m²

52 E Che Dubuisson
58 m² · appartement236 675 €
4 081 €/m²

3 Rue du Tresor
48 m² · appartement225 000 €
4 688 €/m²

139 Chemin Dubuisson
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

7 B Av de Chateauvieux
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

11 Ruelle du Desert Dennemont
64 m² · appartement266 000 €
4 156 €/m²

66 Rue du General Lambert
36 m² · maison225 500 €
6 264 €/m²

75 Rue Haute
185 m² · maison745 000 €
4 027 €/m²

139 Chemin Dubuisson
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

23 Rue Saint Michel
46 m² · appartement255 100 €
5 546 €/m²

2 Allée des Nautiles
56 m² · appartement228 000 €
4 071 €/m²

35 B Bd Bonnier
80 m² · maison460 000 €
5 750 €/m²

1 Allée des Porcelaines
61 m² · appartement308 000 €
5 049 €/m²

1 Allée des Porcelaines
72 m² · appartement325 000 €
4 514 €/m²

25 Avenue de la Mer
48 m² · appartement332 340 €
6 924 €/m²

80 Chemin Dubuisson
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

174 Rue du General Lambert
47 m² · appartement198 225 €
4 218 €/m²

1 Allée des Porcelaines
38 m² · appartement246 126 €
6 477 €/m²

53 A Bd Bonnier
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

15 Rue la Croix
43 m² · appartement303 600 €
7 060 €/m²

13 Ruelle des Attes
62 m² · appartement332 500 €
5 363 €/m²

1 Allée des Porcelaines
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

15 Rue Archambault
72 m² · appartement270 000 €
3 750 €/m²

55 Boulevard Bonnier
54 m² · maison500 000 €
9 259 €/m²

55 Boulevard Bonnier
56 m² · appartement272 000 €
4 857 €/m²

57 Rue du Lagon
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

7 Avenue de Chateauvieux
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

45 Rue du Lagon
74 m² · maison530 000 €
7 162 €/m²

5 Rue Albert Camus
49 m² · appartement235 400 €
4 804 €/m²

1 Allée des Porcelaines
61 m² · appartement278 250 €
4 561 €/m²

1 Allée des Porcelaines
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

4 Impasse Jean Albany
105 m² · maison1 252 000 €
11 924 €/m²

4 Venelle d Achery
108 m² · maison715 000 €
6 620 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Leu Ville (Saint-Leu) ?: Le prix médian est de €4 898 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Leu Ville à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€4 880/m² en appartement, €4 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 877/m².
Les prix montent-ils à Saint-Leu Ville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.