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Prix de l'immobilier Rue Gaspard, Saint-Leu

Prix médian de 4 322 €/m² sur 30 ventes (97436)23 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Leu Ville ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Avec 4 322 €/m², Rue Gaspard est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Leu : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 525 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 322 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

2 485 €DISPERSION DES VENTES6 075 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

51 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GASPARD- - SAINT-LEU€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620232025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gaspard

SEPT. 2025

n° 9 · Appartement19/09/25 · 46 M² 230 000 €5 000 €/m²

n° 5 · Appartement10/09/25 · 75 M² 199 000 €2 653 €/m²

n° 9 · Appartement24/06/25 · 46 M² 225 000 €4 891 €/m²

n° 5 · Appartement23/06/25 · 44 M² 154 000 €3 500 €/m²

n° 9 · Appartement20/06/25 · 49 M² 250 000 €5 102 €/m²

n° 9 · Appartement12/08/24 · 74 M² 365 000 €4 932 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97436

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gaspard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 485 € À 6 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 9 19/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/25 n° 5 10/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

24/06/25 n° 9 24/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

23/06/25 n° 5 23/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/06/25 n° 9 20/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

12/08/24 n° 9 12/08/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

01/02/23 n° 9 01/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/12/22 n° 5 01/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 600 €3 653 €/m² 3 653 €

30/11/22 n° 5 30/11/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 505 €4 176 €/m² 4 176 €

02/09/22 n° 5 02/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 284 350 €5 078 €/m² 5 078 €

30/06/22 n° 5 30/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 155 €4 061 €/m² 4 061 €

31/05/22 n° 9 31/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 450 €5 184 €/m² 5 184 €

04/12/17 n° 5 04/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 500 €2 769 €/m² 2 769 €

05/10/17 n° 5 05/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/09/17 n° 5 15/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

11/03/17 n° 5 11/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 850 €3 027 €/m² 3 027 €

01/03/17 n° 5 01/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

06/10/16 n° 9 06/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 253 346 €5 508 €/m² 5 508 €

13/09/16 n° 5 13/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/06/16 n° 5 23/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

19/04/16 n° 9 19/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

09/12/15 n° 9 09/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

13/08/15 n° 9 13/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 943 €4 611 €/m² 4 611 €

10/07/15 n° 9 10/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 802 €5 017 €/m² 5 017 €

07/07/15 n° 9 07/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 326 344 €4 410 €/m² 4 410 €

21/04/15 n° 9 21/04/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 689 €4 504 €/m² 4 504 €

09/04/15 n° 9 09/04/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

06/03/15 n° 9 06/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 390 €5 204 €/m² 5 204 €

30/12/14 n° 9 30/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 000 €6 075 €/m² 6 075 €

11/03/14 n° 5 11/03/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 912/08/24 · 74 M² · APPT 365 000 €4 932 €/m²

n° 907/07/15 · 74 M² · APPT 326 344 €4 410 €/m²

n° 909/04/15 · 74 M² · APPT 315 000 €4 257 €/m²

n° 919/04/16 · 74 M² · APPT 300 000 €4 054 €/m²

n° 502/09/22 · 56 M² · APPT 284 350 €5 078 €/m²

n° 530/06/22 · 68 M² · APPT 276 155 €4 061 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 511/03/14 · 41 M² · APPT 125 000 €3 049 €/m²

n° 501/03/17 · 42 M² · APPT 148 000 €3 524 €/m²

n° 504/12/17 · 54 M² · APPT 149 500 €2 769 €/m²

n° 523/06/25 · 44 M² · APPT 154 000 €3 500 €/m²

n° 505/10/17 · 56 M² · APPT 160 000 €2 857 €/m²

n° 515/09/17 · 57 M² · APPT 160 000 €2 807 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 484 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Gaspard · cette rue4 322 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Toutes les rues du quartier Saint-Leu Ville → DE 1 421 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gaspard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 485 € à 6 075 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 253 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gaspard à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 4 322 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gaspard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 485 à 6 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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