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Prix de l'immobilier Rue la Croix, Saint-Leu

Prix médian de 5 227 €/m² sur 46 ventes (97424)49 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Leu Ville ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Avec 5 227 €/m², Rue la Croix est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Leu : 49 % au-dessus de la médiane communale (3 519 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 227 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

2 463 €DISPERSION DES VENTES11 156 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

57 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Saint-Leu : 3 519 €/m²

La Réunion : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LA CROIX- - SAINT-LEU€/M²

6,0k4,9k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue la Croix

NOV. 2025

n° 14 · Appartement20/11/25 · 39 M² 255 000 €6 538 €/m²

n° 14 · Appartement01/08/25 · 75 M² 354 000 €4 720 €/m²

n° 15 · Appartement23/01/24 · 43 M² 303 600 €7 060 €/m²

n° 15 · Appartement05/04/23 · 43 M² 277 764 €6 460 €/m²

n° 14 · Appartement18/01/23 · 57 M² 260 000 €4 561 €/m²

n° 14 · Appartement13/06/22 · 75 M² 330 000 €4 400 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97424

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue la Croix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 463 € À 11 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 14 20/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

01/08/25 n° 14 01/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 354 000 €4 720 €/m² 4 720 €

23/01/24 n° 15 23/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 303 600 €7 060 €/m² 7 060 €

05/04/23 n° 15 05/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 764 €6 460 €/m² 6 460 €

18/01/23 n° 14 18/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/06/22 n° 14 13/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/05/22 n° 15 10/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 451 090 €5 569 €/m² 5 569 €

29/06/21 n° 15 29/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 709 €5 296 €/m² 5 296 €

28/06/21 n° 15 28/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

15/06/21 n° 14 15/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 030 €4 060 €/m² 4 060 €

11/06/21 n° 5 11/06/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

08/03/21 n° 15 08/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 000 €6 488 €/m² 6 488 €

22/01/21 n° 11 22/01/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

31/12/20 n° 15 31/12/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/12/20 n° 15 24/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 000 €6 140 €/m² 6 140 €

17/08/20 n° 15 17/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 279 000 €6 065 €/m² 6 065 €

07/08/20 n° 15 07/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 000 €6 283 €/m² 6 283 €

15/07/20 n° 14 15/07/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/06/20 n° 15 24/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 000 €6 488 €/m² 6 488 €

25/02/20 n° 15 25/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €

21/02/20 n° 15 21/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 427 600 €4 859 €/m² 4 859 €

16/01/20 n° 15 16/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

13/01/20 n° 15 13/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

03/01/20 n° 15 03/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

31/12/19 n° 15 31/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

31/12/19 n° 15 31/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 094 €6 026 €/m² 6 026 €

26/12/19 n° 15 26/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

23/12/19 n° 15 23/12/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 159 000 €6 625 €/m² 6 625 €

20/12/19 n° 15 20/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

20/12/19 n° 15 20/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 258 947 €6 165 €/m² 6 165 €

20/12/19 n° 15 20/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 500 €5 779 €/m² 5 779 €

19/12/19 n° 15 19/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 000 €5 219 €/m² 5 219 €

16/12/19 n° 15 16/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 658 €5 713 €/m² 5 713 €

13/12/19 n° 15 13/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 424 000 €5 235 €/m² 5 235 €

19/06/19 n° 15 19/06/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 059 800 €11 156 €/m² 11 156 €

18/04/19 n° 14 18/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 600 €4 181 €/m² 4 181 €

11/09/18 n° 14 11/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

25/07/18 n° 14 25/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 900 €3 525 €/m² 3 525 €

31/05/18 n° 11 31/05/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 342 000 €5 029 €/m² 5 029 €

18/04/18 n° 14 18/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 900 €2 541 €/m² 2 541 €

22/12/16 n° 14 22/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 142 €3 069 €/m² 3 069 €

15/10/15 n° 14 15/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/09/14 n° 14 25/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/09/14 n° 14 05/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

26/03/14 n° 14 26/03/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1519/06/19 · 95 M² · MAISON 1 059 800 €11 156 €/m²

n° 511/06/21 · 57 M² · MAISON 550 000 €9 649 €/m²

n° 1510/05/22 · 81 M² · APPT 451 090 €5 569 €/m²

n° 1528/06/21 · 81 M² · APPT 445 000 €5 494 €/m²

n° 1521/02/20 · 88 M² · APPT 427 600 €4 859 €/m²

n° 1513/12/19 · 81 M² · APPT 424 000 €5 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1411/09/18 · 40 M² · APPT 142 000 €3 550 €/m²

n° 1523/12/19 · 24 M² · APPT 159 000 €6 625 €/m²

n° 1405/09/14 · 67 M² · APPT 165 000 €2 463 €/m²

n° 1531/12/19 · 25 M² · APPT 168 000 €6 720 €/m²

n° 1415/10/15 · 57 M² · APPT 170 000 €2 982 €/m²

n° 1122/01/21 · 68 M² · MAISON 175 000 €2 574 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 484 € à 5 227 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Rue la Croix · cette rue5 227 €

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 722 €

Rue Haute3 484 €

Toutes les rues du quartier Saint-Leu Ville → DE 1 421 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 463 € à 11 156 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 515 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons42 / 4

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue la Croix à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 5 227 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue la Croix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 463 à 11 156 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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