Quel est le prix au m² à Le Piton Sud (Saint-Leu) ?

Le prix médian est de €3 739 par m² en 2025 dans le quartier Le Piton Sud à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€3 148/m² en appartement, €3 749/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 621/m².

Les prix montent-ils à Le Piton Sud ?

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France › La Réunion › Saint-Leu › Le Piton Sud

Prix de l'immobilier Le Piton Sud, Saint-Leu

Quartier de Saint-Leu · 209 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 739 €▲ +12 %

sur 28 ventes cette année · +386 € vs 2024

2 646 €DISPERSION DES VENTES 20254 807 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 80 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Leu : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LE PITON SUDSAINT-LEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes3 749 €

Appartement · 85 ventes3 148 €

Rues du quartier12 RUES

C Che Saint Paul▲ 12 %4 683 €

Allée des Evis—4 454 €

Rue de l Eglise▲ 40 %4 315 €

Rue des Colombes—4 159 €

Rue du Grand Bleu▲ 37 %4 003 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B Rue du Grand Bleu
69 m² · appartement339 000 €
4 913 €/m²

18 Rue des Fleurs
105 m² · maison459 800 €
4 379 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
71 m² · appartement266 970 €
3 760 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 B Rue du Grand Bleu
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9 A Che Albert Hoareau
71 m² · appartement266 970 €
3 760 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

26 Chemin Boussole
121 m² · maison298 000 €
2 463 €/m²

149 Chemin Pierre Deguigne
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

169 B Rue Adrien Lagourgue
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

7 Rue des Colombes
99 m² · maison367 000 €
3 707 €/m²

20 Rue des Moutardiers
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

18 B Che Saint Paul
171 m² · maison295 000 €
1 725 €/m²

131 Rue Adrien Lagourgue
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

26 Chemin Boussole
60 m² · maison162 500 €
2 708 €/m²

10 Chemin Alex Domen
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

32 Allée des Letchis
56 m² · appartement249 110 €
4 448 €/m²

51 Chemin Augustin Gruchet
22 m² · maison215 000 €
9 773 €/m²

6 Allée Sainte Colombe
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

247 Cd 13 Piton
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²

1 L All des Lataniers
56 m² · maison260 000 €
4 643 €/m²

44 Chemin Tauran
83 m² · maison252 280 €
3 040 €/m²

11 Rue des Moutardiers
86 m² · maison352 000 €
4 093 €/m²

56 Chemin de l Entre Deux
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

2 B Che Lancastel
68 m² · appartement933 000 €
13 721 €/m²

30 Rue des Fleurs
123 m² · maison376 191 €
3 058 €/m²

12 Rue du Grand Bleu
63 m² · maison300 000 €
4 762 €/m²

54 Chemin Tauran
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

169 B Rue Adrien Lagourgue
64 m² · appartement268 000 €
4 188 €/m²

17 Rue du Grand Bleu
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

38 Allée des Letchis
64 m² · maison294 000 €
4 594 €/m²

101 B Rte Nat 1 de St Denis A St Pie
467 m² · maison1 921 500 €
4 115 €/m²

135 Rue Adrien Lagourgue
143 m² · maison390 000 €
2 727 €/m²

252 Cd 13 Piton
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

6 G Che Carlonette Cd 15
84 m² · maison438 635 €
5 222 €/m²

8 Rue Edouard Carpy
122 m² · maison530 902 €
4 352 €/m²

34 Chemin Tauran
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

11 Allée des Evis
62 m² · maison285 835 €
4 610 €/m²

9003 Chemin Boussole
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

27 Rue Edouard Carpy
54 m² · appartement213 000 €
3 944 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
71 m² · appartement181 000 €
2 549 €/m²

26 Rue Edouard Carpy
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

48 Allée des Evis
62 m² · maison292 570 €
4 719 €/m²

19 Rue des Moutardiers
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

13 E Che Carlonnette
111 m² · maison524 750 €
4 727 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

149 C Rue Adrien Lagourgue
90 m² · maison263 200 €
2 924 €/m²

21 Allée des Lierres
51 m² · maison243 890 €
4 782 €/m²

22 Rue des Colombes
146 m² · maison617 000 €
4 226 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
44 m² · appartement163 000 €
3 705 €/m²

48 Chemin Tauran
85 m² · maison237 500 €
2 794 €/m²

28 Chemin Tauran
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

22 Chemin Carlonette Cd 15
66 m² · maison172 000 €
2 606 €/m²

26 Rue Edouard Carpy
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

29 Rue Edouard Carpy
54 m² · appartement215 410 €
3 989 €/m²

100 Chemin Pierre Deguigne
96 m² · appartement210 000 €
2 188 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
72 m² · appartement191 000 €
2 653 €/m²

247 B Cd 13 Piton
106 m² · maison139 000 €
1 311 €/m²

33 Chemin Augustin Gruchet
119 m² · maison429 500 €
3 609 €/m²

7 Rue de l Eglise
32 m² · appartement128 400 €
4 013 €/m²

30 C Che Saint Paul
73 m² · appartement330 000 €
4 521 €/m²

252 Cd 13 Piton
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

13 E Che Carlonnette
111 m² · maison524 750 €
4 727 €/m²

2 A All des Baobabs
115 m² · maison262 000 €
2 278 €/m²

27 Rue Edouard Carpy
54 m² · appartement197 500 €
3 657 €/m²

6 A Che Albert Hoareau
100 m² · maison369 000 €
3 690 €/m²

92 Cc de l Entre Deux
153 m² · maison672 600 €
4 396 €/m²

41 Chemin Augustin Gruchet
143 m² · maison800 000 €
5 594 €/m²

30 C Che Saint Paul
51 m² · appartement222 000 €
4 353 €/m²

13 Rue des Fleurs
122 m² · maison569 200 €
4 666 €/m²

27 Rue du Grand Bleu
112 m² · maison582 600 €
5 202 €/m²

90 Cc de l Entre Deux
111 m² · maison463 315 €
4 174 €/m²

13 B Che Carlonnette
114 m² · maison255 000 €
2 237 €/m²

1 L All des Lataniers
56 m² · maison165 797 €
2 961 €/m²

15 D Che Alex Domen
79 m² · maison346 850 €
4 391 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
72 m² · appartement294 400 €
4 089 €/m²

19 Allée des Lierres
143 m² · maison142 000 €
993 €/m²

30 C Che Saint Paul
43 m² · appartement217 000 €
5 047 €/m²

24 Rue Edouard Carpy
79 m² · maison355 000 €
4 494 €/m²

12 Allée des Evis
59 m² · maison287 800 €
4 878 €/m²

7 Chemin Barret
48 m² · maison447 100 €
9 315 €/m²

30 Allée des Letchis
88 m² · appartement333 000 €
3 784 €/m²

30 C Che Saint Paul
74 m² · appartement330 000 €
4 459 €/m²

4 E Che Carlonette Cd 15
105 m² · appartement322 580 €
3 072 €/m²

14 D Che Alex Domen
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

70 Chemin Augustin Gruchet
120 m² · maison506 000 €
4 217 €/m²

8 Allée des Babas Figues
121 m² · maison557 100 €
4 604 €/m²

38 Allée des Letchis
69 m² · maison252 350 €
3 657 €/m²

10 Rue Edouard Carpy
145 m² · maison471 450 €
3 251 €/m²

30 C Che Saint Paul
43 m² · appartement222 000 €
5 163 €/m²

13 Allée des Evis
62 m² · maison266 415 €
4 297 €/m²

30 C Che Saint Paul
43 m² · appartement217 000 €
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25 Lotissement Grande Terre
189 m² · maison405 000 €
2 143 €/m²

169 B Rue Adrien Lagourgue
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

6 Impasse Alpinia
117 m² · maison617 700 €
5 279 €/m²

9 A Che Albert Hoareau
93 m² · appartement275 000 €
2 957 €/m²

7 Rue de l Eglise
32 m² · appartement176 185 €
5 506 €/m²

27 Rue Edouard Carpy
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

10 A Che Albert Hoareau
38 m² · maison294 000 €
7 737 €/m²

5 A Che Carlonette Cd 15
46 m² · maison311 480 €
6 771 €/m²

34 Rue des Moutardiers
140 m² · maison670 000 €
4 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Piton Sud (Saint-Leu) ?: Le prix médian est de €3 739 par m² en 2025 dans le quartier Le Piton Sud à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€3 148/m² en appartement, €3 749/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 621/m².
Les prix montent-ils à Le Piton Sud ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.