France › Saint-Leu › Grand Fond-Stella › Rue du General Lambert › n° 136

136 Rue du General Lambert, Saint-Leu

Vendu 280 000 € (5 185 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9742412 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1364 636 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du General Lambert4 611 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grand Fond-Stella4 314 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Saint-Leu3 423 €/m² 3 007 ventesPrix à Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 30 ventes comparables à moins de 241 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 185 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 136 Rue du General Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 5 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

11/04/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 930 €5 531 €/m² 5 531 €

29/06/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 600 €4 636 €/m² 4 636 €

04/03/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du General Lambert, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134 n° 138 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−50 %2 284 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 153−86 %634 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022 n° 159−3 %4 486 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2023

RUE DU GENERAL LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 611 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66+82 %8 410 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 132+84 %8 495 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 134−40 %2 771 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021

n° 136VOUS ÊTES ICI4 636 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 138−38 %2 878 €/m²Appt 40 m² · 18 ventes · 2022 n° 158−26 %3 422 €/m²Maison 206 m² · vendu 2021 n° 160−30 %3 228 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021 n° 162−24 %3 525 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 174−25 %3 471 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 196+39 %6 410 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du General Lambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

867 € 6 201 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A CD 25 DIT DE LA DIAGONALE 80 m² 360 000 € 4 500 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 179 829 € 6 201 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 99 992 € 3 448 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 159 993 € 5 517 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 122 032 € 4 208 €

13 RUE DES ECOLIERS 72 m² 209 520 € 2 910 €

11 RUE DES ECOLIERS 50 m² 172 050 € 3 441 €

13 RUE DES ECOLIERS 50 m² 199 000 € 3 980 €

13 RUE DES ECOLIERS 50 m² 179 500 € 3 590 €

9 RUE DES ECOLIERS 72 m² 280 008 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 6 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Musee

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Musee ↗

Grand Fond-Stella

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+26 %

Voir Grand Fond-Stella ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+15 %

vs département+23 %

Rendement brut5.5 %

Voir Saint-Leu ↗

Département 97

Rang de la commune4ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue du General Lambert74 ventes depuis 2014 · 4 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Fond-Stella232 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu3 007 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue du General Lambert à Saint-Leu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue du General Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 54 m² à 280 000 €, soit 5 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Lambert ?

Oui : 5 185 €/m² contre 4 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 136 Rue du General Lambert