Quel est le prix au m² à L'Étang Saint-Leu (Saint-Leu) ?

Le prix médian est de €4 985 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang Saint-Leu à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€4 250/m² en appartement, €4 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 348/m².

Les prix montent-ils à L'Étang Saint-Leu ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Leu › L'Étang Saint-Leu

Prix de l'immobilier L'Étang Saint-Leu, Saint-Leu

Quartier de Saint-Leu · 122 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Prix à Saint-Leu ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 985 €▲ +13 %

sur 24 ventes cette année · +562 € vs 2024

2 928 €DISPERSION DES VENTES 20258 118 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 82 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Leu : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉTANG SAINT-LEUSAINT-LEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes4 348 €

Appartement · 31 ventes4 250 €

Rues du quartier5 RUES

Chemin Lelievre—4 855 €

Chemin Dubuisson▲ 26 %4 614 €

B All des Rubis—4 521 €

Rue Henri Begue—4 385 €

Chemin des Bancouliers—3 147 €

Voir toutes les rues de Saint-Leu →

Dernières ventesDÉC. 2025

106 D Cd 13 Etang Saint Leu
33 m² · maison91 919 €
2 785 €/m²

3 Lotissement les Bougainvilliers
128 m² · maison1 091 835 €
8 530 €/m²

267 Chemin Dubuisson
90 m² · maison293 430 €
3 260 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier L'Étang Saint-Leu Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

106 D Cd 13 Etang Saint Leu
33 m² · maison91 919 €
2 785 €/m²

3 Lotissement les Bougainvilliers
128 m² · maison1 091 835 €
8 530 €/m²

267 Chemin Dubuisson
90 m² · maison293 430 €
3 260 €/m²

177 B Che Dubuisson
72 m² · appartement436 935 €
6 069 €/m²

25 Chemin d'Eau la Fontaine
145 m² · maison600 900 €
4 144 €/m²

420 Rue Henri Begue
90 m² · maison423 890 €
4 710 €/m²

32 Allée des Rubis
169 m² · maison1 662 630 €
9 838 €/m²

3 T Imp des Balsamines
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

288 Chemin Dubuisson
87 m² · maison686 000 €
7 885 €/m²

16 Chemin des Antigones
93 m² · maison365 000 €
3 925 €/m²

447 Chemin Ricquebourg
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

282 Chemin Dubuisson
60 m² · appartement378 850 €
6 314 €/m²

137 Chemin Dubuisson
57 m² · appartement291 176 €
5 108 €/m²

137 Chemin Dubuisson
59 m² · appartement295 700 €
5 012 €/m²

775 Chemin Dubuisson
121 m² · maison509 300 €
4 209 €/m²

137 Chemin Dubuisson
35 m² · appartement250 000 €
7 143 €/m²

13 B All des Rubis
103 m² · maison416 000 €
4 039 €/m²

9019 Lotissement du Petit Etang
149 m² · maison1 224 440 €
8 218 €/m²

682 A Che Dubuisson
30 m² · appartement127 500 €
4 250 €/m²

10 Impasse des Tournesols
58 m² · maison438 000 €
7 552 €/m²

23 Rue des Camomilles
73 m² · maison480 000 €
6 575 €/m²

137 Chemin Lelievre
76 m² · maison376 850 €
4 959 €/m²

518 Chemin la Surprise
46 m² · maison260 000 €
5 652 €/m²

186 D Cd 13 le Cap
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

64 B All des Rubis
91 m² · maison405 500 €
4 456 €/m²

137 Chemin Dubuisson
37 m² · appartement225 100 €
6 084 €/m²

472 Chemin Dubuisson
63 m² · maison385 450 €
6 118 €/m²

19 Rue des Pamplemousses
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

3 B Che Milo de Guigne
50 m² · maison315 000 €
6 300 €/m²

176 Chemin des Bancouliers
80 m² · appartement251 740 €
3 147 €/m²

15 Impasse des Mandarines
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

7 Allée des Rubis
95 m² · maison360 050 €
3 790 €/m²

137 Chemin Dubuisson
66 m² · appartement273 000 €
4 136 €/m²

474 Chemin Dubuisson
85 m² · maison519 400 €
6 111 €/m²

494 Chemin Dubuisson
89 m² · maison461 960 €
5 191 €/m²

62 B All des Rubis
89 m² · maison404 900 €
4 549 €/m²

1 B Lot les Bougainvilliers
76 m² · maison779 440 €
10 256 €/m²

750 Chemin Dubuisson
117 m² · maison535 320 €
4 575 €/m²

13 Chemin Duguet
120 m² · maison119 900 €
999 €/m²

682 B Che Dubuisson
51 m² · appartement216 650 €
4 248 €/m²

L Etang les Bas
86 m² · appartement530 000 €
6 163 €/m²

43 Chemin des Tourterelles
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

L Etang les Bas
54 m² · appartement350 000 €
6 481 €/m²

416 Rue Henri Begue
66 m² · maison297 000 €
4 500 €/m²

688 Chemin Dubuisson
79 m² · appartement313 700 €
3 971 €/m²

176 A Cd 13 le Cap
123 m² · maison540 000 €
4 390 €/m²

14 Chemin des Calumets
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

619 Chemin Dubuisson
113 m² · maison155 000 €
1 372 €/m²

210 Chemin Lelievre
95 m² · maison470 000 €
4 947 €/m²

24 Chemin des Calumets
67 m² · maison276 000 €
4 119 €/m²

50 B All des Rubis
90 m² · maison467 770 €
5 197 €/m²

3 B All des Rubis
90 m² · maison406 890 €
4 521 €/m²

58 Chemin Fatak
95 m² · maison413 000 €
4 347 €/m²

40 Chemin des Jasmins
94 m² · maison450 000 €
4 787 €/m²

576 Chemin la Surprise
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

350 Chemin Dubuisson
135 m² · maison740 000 €
5 481 €/m²

137 Chemin Dubuisson
59 m² · appartement334 190 €
5 664 €/m²

18 Rue Albert Camus
95 m² · maison620 000 €
6 526 €/m²

1 B All des Rubis
86 m² · maison405 000 €
4 709 €/m²

2 B Lot les Bougainvilliers
32 m² · appartement169 834 €
5 307 €/m²

218 Chemin Dubuisson
96 m² · maison620 000 €
6 458 €/m²

156 B Cd 13 Etang St Leu
96 m² · maison493 960 €
5 145 €/m²

137 Chemin Dubuisson
97 m² · appartement400 000 €
4 124 €/m²

319 Chemin Diale
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

19 A All des Rubis
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

166 Chemin des Bancouliers
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

2 Allée des Rubis
90 m² · maison346 800 €
3 853 €/m²

3 B All des Rubis
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

13 Rue des Canneliers
151 m² · maison655 104 €
4 338 €/m²

329 Chemin Dubuisson
120 m² · maison637 100 €
5 309 €/m²

494 E Che Dubuisson
79 m² · maison282 950 €
3 582 €/m²

40 B Che Duguet
89 m² · maison459 000 €
5 157 €/m²

282 Chemin Dubuisson
69 m² · appartement321 000 €
4 652 €/m²

166 Chemin des Bancouliers
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

L Etang les Bas
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

137 Chemin Lelievre
76 m² · maison362 000 €
4 763 €/m²

158 Chemin Diale
78 m² · appartement294 450 €
3 775 €/m²

288 Chemin Dubuisson
87 m² · maison390 000 €
4 483 €/m²

L Etang les Bas
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

91 Rue des Pamplemousses
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²

268 Rue Henri Begue
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

420 Rue Henri Begue
90 m² · maison394 650 €
4 385 €/m²

137 Chemin Dubuisson
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

699 Chemin Dubuisson
146 m² · maison832 800 €
5 704 €/m²

125 Chemin Lelievre
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

108 B Che Crescence
161 m² · maison245 000 €
1 522 €/m²

269 A Che Dubuisson
32 m² · maison170 000 €
5 313 €/m²

162 Chemin Dubuisson
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²

29 Rue des Camomilles
110 m² · maison509 500 €
4 632 €/m²

390 Rue Henri Begue
63 m² · maison162 000 €
2 571 €/m²

158 Chemin Diale
63 m² · appartement287 000 €
4 556 €/m²

21 Rue des Pamplemousses
93 m² · maison327 700 €
3 524 €/m²

4 Chemin des Calumets
225 m² · appartement430 450 €
1 913 €/m²

572 Chemin Dubuisson
45 m² · maison109 000 €
2 422 €/m²

274 Chemin Lelievre
47 m² · maison275 000 €
5 851 €/m²

137 Chemin Dubuisson
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

170 Chemin des Bancouliers
98 m² · maison394 000 €
4 020 €/m²

494 Chemin Dubuisson
89 m² · maison367 000 €
4 124 €/m²

792 Chemin Dubuisson
64 m² · maison340 000 €
5 313 €/m²

137 Chemin Dubuisson
59 m² · appartement284 605 €
4 824 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang Saint-Leu (Saint-Leu) ?: Le prix médian est de €4 985 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang Saint-Leu à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€4 250/m² en appartement, €4 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 348/m².
Les prix montent-ils à L'Étang Saint-Leu ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.