Quel est le prix au m² à Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine (Saint-Leu) ?

Le prix médian est de €4 646 par m² en 2025 dans le quartier Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€6 180/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 310/m².

Les prix montent-ils à Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine ?

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France › La Réunion › Saint-Leu › Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine

Prix de l'immobilier Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine, Saint-Leu

Quartier de Saint-Leu · 103 ventes DVF depuis 201452 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 646 €▼ 19 %

sur 9 ventes cette année · −1 086 € vs 2024

3 202 €DISPERSION DES VENTES 20255 334 €

VENTE MÉDIANE

516 k€

maison 109 m²

357 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Leu : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES COLIMAÇONS-BRAS MOUTON-LA FONTAINESAINT-LEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes4 606 €

Appartement · 38 ventes6 180 €

Rues du quartier4 RUES

Rue du General de Gaulle▲ 28 %6 235 €

Rue des Cocotiers▼ 9 %5 769 €

Avenue des Pongames—5 310 €

Lotissement des Jacarandas—3 561 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Lotissement des Jacarandas
184 m² · maison595 500 €
3 236 €/m²

48 Chemin Rose des Bois
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

7 E Che Clement Fossy
40 m² · maison266 750 €
6 669 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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107 Rue des Cocotiers
109 m² · maison515 705 €
4 731 €/m²

44 C Che de la Vieille Usine
79 m² · maison328 050 €
4 153 €/m²

67 Rue Jean Baptiste de Villele
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

2 Impasse Tromelin
127 m² · maison590 000 €
4 646 €/m²

2 Impasse Praslin
109 m² · maison520 000 €
4 771 €/m²

14 Rue des Seychelles
139 m² · maison640 300 €
4 606 €/m²

38 Rue Roland Garros
125 m² · maison345 000 €
2 760 €/m²

31 Avenue des Pongames
117 m² · maison620 000 €
5 299 €/m²

23 Rue des Avocatiers
130 m² · maison465 000 €
3 577 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
54 m² · appartement391 030 €
7 241 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
67 m² · appartement356 000 €
5 313 €/m²

114 Rue des Cocotiers
104 m² · maison600 000 €
5 769 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
29 m² · appartement250 000 €
8 621 €/m²

19 Rue Mascareignes
49 m² · appartement326 660 €
6 667 €/m²

106 Rue des Cocotiers
90 m² · maison690 000 €
7 667 €/m²

3 Rue Rosette
109 m² · maison624 825 €
5 732 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
126 m² · appartement480 000 €
3 810 €/m²

283 Rue Georges Pompidou
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

227 D Rue Georges Pompidou
94 m² · maison540 705 €
5 752 €/m²

16 Rue des Avocatiers
116 m² · maison490 000 €
4 224 €/m²

18 Lotissement des Jacarandas
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

382 Rue Georges Pompidou
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

27 Rue de l'Ocean Indien
71 m² · appartement432 114 €
6 086 €/m²

119 Chemin Rose des Bois
20 m² · maison14 625 €
731 €/m²

28 Rue des Cocotiers
200 m² · maison190 000 €
950 €/m²

80 Rue Jean Baptiste de Villele
133 m² · maison430 000 €
3 233 €/m²

30 Chemin des Filaos
141 m² · maison535 000 €
3 794 €/m²

2 Impasse des Chocas
60 m² · maison510 000 €
8 500 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement357 046 €
9 396 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement370 000 €
10 571 €/m²

239 Chemin la Surprise
205 m² · maison100 000 €
488 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
53 m² · appartement320 000 €
6 038 €/m²

4 Rue des Amirantes
91 m² · maison599 000 €
6 582 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement327 875 €
8 197 €/m²

3 Impasse Praslin
109 m² · maison525 000 €
4 817 €/m²

36 Avenue des Pongames
113 m² · maison600 000 €
5 310 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
33 m² · appartement217 000 €
6 576 €/m²

15 A Rue du Commandant Cousteau
85 m² · maison273 710 €
3 220 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement215 000 €
6 143 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement215 000 €
5 658 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
34 m² · appartement211 400 €
6 218 €/m²

22 Chemin Rethou
141 m² · maison247 600 €
1 756 €/m²

5 Rue Mascareignes
200 m² · maison563 000 €
2 815 €/m²

67 Rue des Cocotiers
102 m² · maison595 000 €
5 833 €/m²

101 Rue des Cocotiers
178 m² · maison600 000 €
3 371 €/m²

13 A Rue du Commandant Cousteau
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement326 400 €
8 589 €/m²

10 Lotissement des Jacarandas
138 m² · maison472 750 €
3 426 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement343 000 €
9 026 €/m²

80 Rue des Cocotiers
52 m² · appartement495 000 €
9 519 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
34 m² · appartement212 000 €
6 235 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
52 m² · appartement347 200 €
6 677 €/m²

22 Chemin Tamby Amourgom
91 m² · maison426 500 €
4 687 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement307 853 €
8 101 €/m²

107 Rue des Cocotiers
152 m² · maison473 950 €
3 118 €/m²

12 Rue des Seychelles
149 m² · maison550 000 €
3 691 €/m²

4 Allée des Vagues
102 m² · maison726 020 €
7 118 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
37 m² · appartement266 000 €
7 189 €/m²

114 Rue des Cocotiers
104 m² · maison600 000 €
5 769 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
36 m² · appartement187 000 €
5 194 €/m²

5 A Rue des Palmistes
82 m² · maison446 000 €
5 439 €/m²

30 Rue de l'Ocean Indien
106 m² · maison501 000 €
4 726 €/m²

410 Rue Georges Pompidou
80 m² · maison492 700 €
6 159 €/m²

6 Avenue des Pongames
110 m² · maison710 500 €
6 459 €/m²

15 A Rue du Commandant Cousteau
155 m² · maison230 000 €
1 484 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement304 300 €
8 008 €/m²

165 Chemin Potier
62 m² · maison72 000 €
1 161 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement216 500 €
5 697 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
37 m² · appartement207 000 €
5 595 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement216 500 €
5 697 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement209 000 €
5 500 €/m²

33 A Che de la Vieille Usine
103 m² · maison434 000 €
4 214 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement218 500 €
6 243 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement211 240 €
6 035 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
33 m² · appartement190 500 €
5 773 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
86 m² · maison655 000 €
7 616 €/m²

118 Rue des Cocotiers
80 m² · maison710 950 €
8 887 €/m²

36 Lotissement des Jacarandas
112 m² · maison542 000 €
4 839 €/m²

13 A Rue du Commandant Cousteau
85 m² · maison247 500 €
2 912 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

38 Lotissement des Jacarandas
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

46 Rue du General Lambert
147 m² · maison985 000 €
6 701 €/m²

1 Chemin Rethou
76 m² · maison320 325 €
4 215 €/m²

2 Chemin Rethou
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

68 A Rue Georges Pompidou
227 m² · appartement400 000 €
1 762 €/m²

26 Rue des Cocotiers
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

2 B Che du Ptit Canal
134 m² · maison335 800 €
2 506 €/m²

47 Avenue des Pongames
130 m² · maison604 400 €
4 649 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement339 046 €
9 687 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

5 Chemin Badamiers
134 m² · maison404 700 €
3 020 €/m²

8 Rue des Palmistes
70 m² · maison635 000 €
9 071 €/m²

9003 Lotissement des Jacarandas
71 m² · maison405 000 €
5 704 €/m²

17 B Lot des Jacarandas
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

56 Rue du General de Gaulle
54 m² · appartement300 000 €
5 556 €/m²

366 Rue Georges Pompidou
103 m² · maison390 000 €
3 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine (Saint-Leu) ?: Le prix médian est de €4 646 par m² en 2025 dans le quartier Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine à Saint-Leu, d'après les ventes DVF (€6 180/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 310/m².
Les prix montent-ils à Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.