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Prix de l'immobilier Avenue de la Mer, Saint-Leu

Prix médian de 4 482 €/m² sur 50 ventes (97424)27 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Leu Ville ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Avec 4 482 €/m², Avenue de la Mer est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Leu : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 525 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 482 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 30/08/2025

3 092 €DISPERSION DES VENTES6 924 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

54 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

48 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MER- - SAINT-LEU€/M²

6,1k5,1k4,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de la Mer

AOÛT 2025

n° 10 · Appartement30/08/25 · 63 M² 279 036 €4 429 €/m²

n° 7 · Appartement19/06/25 · 58 M² 342 900 €5 912 €/m²

n° 10 · Appartement31/03/25 · 62 M² 230 000 €3 710 €/m²

n° 25 · Appartement31/12/24 · 86 M² 400 000 €4 651 €/m²

n° 42 · Maison20/09/24 · 82 M² 502 130 €6 124 €/m²

n° 25 · Appartement26/02/24 · 48 M² 332 340 €6 924 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97424

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Mer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 092 € À 6 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/08/25 n° 10 30/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 036 €4 429 €/m² 4 429 €

19/06/25 n° 7 19/06/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 900 €5 912 €/m² 5 912 €

31/03/25 n° 10 31/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

31/12/24 n° 25 31/12/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

20/09/24 n° 42 20/09/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 502 130 €6 124 €/m² 6 124 €

26/02/24 n° 25 26/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 340 €6 924 €/m² 6 924 €

21/04/23 n° 47 21/04/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 471 030 €5 608 €/m² 5 608 €

21/03/22 n° 25 21/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 324 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/11/21 n° 25 10/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 326 000 €6 037 €/m² 6 037 €

19/08/21 n° 25 19/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 324 400 €6 007 €/m² 6 007 €

01/07/21 n° 25 01/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 400 €5 785 €/m² 5 785 €

21/06/21 n° 25 21/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 000 €5 759 €/m² 5 759 €

16/06/21 n° 25 16/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 000 €5 870 €/m² 5 870 €

04/02/21 n° 25 04/02/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 308 000 €5 704 €/m² 5 704 €

30/12/20 n° 25 30/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

29/12/20 n° 25 29/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 308 000 €5 704 €/m² 5 704 €

16/12/20 n° 25 16/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 000 €5 759 €/m² 5 759 €

09/11/20 n° 25 09/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 000 €5 241 €/m² 5 241 €

30/09/20 n° 25 30/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 600 €5 770 €/m² 5 770 €

03/08/20 n° 25 03/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

03/08/20 n° 25 03/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 000 €5 259 €/m² 5 259 €

30/06/20 n° 25 30/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 384 000 €5 260 €/m² 5 260 €

29/06/20 n° 25 29/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €

29/06/20 n° 25 29/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 000 €5 241 €/m² 5 241 €

10/03/20 n° 25 10/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

22/08/18 n° 10 22/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

29/12/17 n° 10 29/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €

28/12/17 n° 1 28/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

28/12/17 n° 1 28/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/12/17 n° 10 18/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/10/17 n° 1 27/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 800 €4 461 €/m² 4 461 €

23/10/17 n° 10 23/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/07/17 n° 10 31/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/07/17 n° 10 03/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 500 €3 634 €/m² 3 634 €

27/06/17 n° 1 27/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/03/17 n° 1 23/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/03/17 n° 10 21/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/03/17 n° 1 01/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 000 €4 299 €/m² 4 299 €

01/03/17 n° 1 01/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

14/02/17 n° 1 14/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/02/17 n° 10 03/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

01/02/17 n° 10 01/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/01/17 n° 10 20/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/01/17 n° 10 20/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/01/17 n° 1 20/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

20/01/17 n° 1 20/01/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

20/01/17 n° 1 20/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

20/01/17 n° 1 20/01/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/12/16 n° 10 30/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

14/12/16 n° 10 14/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4220/09/24 · 82 M² · MAISON 502 130 €6 124 €/m²

n° 4721/04/23 · 84 M² · MAISON 471 030 €5 608 €/m²

n° 2531/12/24 · 86 M² · APPT 400 000 €4 651 €/m²

n° 2530/06/20 · 73 M² · APPT 384 000 €5 260 €/m²

n° 2503/08/20 · 80 M² · APPT 376 000 €4 700 €/m²

n° 719/06/25 · 58 M² · APPT 342 900 €5 912 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1003/02/17 · 37 M² · APPT 135 000 €3 649 €/m²

n° 120/01/17 · 34 M² · APPT 165 000 €4 853 €/m²

n° 1029/12/17 · 60 M² · APPT 185 500 €3 092 €/m²

n° 120/01/17 · 46 M² · APPT 192 000 €4 174 €/m²

n° 1020/01/17 · 54 M² · APPT 195 000 €3 611 €/m²

n° 123/03/17 · 46 M² · APPT 195 000 €4 239 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 484 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Avenue de la Mer · cette rue4 482 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Toutes les rues du quartier Saint-Leu Ville → DE 1 500 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Mer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 092 € à 6 924 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons48 / 2

Dernière vente30/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 4 482 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 092 à 6 924 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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