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Prix de l'immobilier Rue Saint Michel, Saint-Leu

Prix médian de 4 463 €/m² sur 46 ventes (97424)27 % PLUS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Leu Ville ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

Avec 4 463 €/m², Rue Saint Michel est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Leu : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 525 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 463 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

3 500 €DISPERSION DES VENTES11 000 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

47 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT MICHEL- - SAINT-LEU€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Michel

AOÛT 2025

n° 17 · Appartement01/08/25 · 48 M² 205 000 €4 271 €/m²

n° 23 · Appartement30/06/25 · 47 M² 192 600 €4 098 €/m²

n° 17 · Appartement28/01/25 · 45 M² 262 020 €5 823 €/m²

n° 17 · Appartement28/01/25 · 45 M² 258 000 €5 733 €/m²

n° 17 · Appartement10/01/25 · 50 M² 245 260 €4 905 €/m²

n° 4 · Maison12/12/24 · 178 M² 710 000 €3 989 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97424

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 500 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 17 01/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

30/06/25 n° 23 30/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 600 €4 098 €/m² 4 098 €

28/01/25 n° 17 28/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 000 €5 733 €/m² 5 733 €

28/01/25 n° 17 28/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 020 €5 823 €/m² 5 823 €

10/01/25 n° 17 10/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 260 €4 905 €/m² 4 905 €

12/12/24 n° 4 12/12/24 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 710 000 €3 989 €/m² 3 989 €

25/04/24 n° 23 25/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 100 €5 546 €/m² 5 546 €

07/02/23 n° 4 07/02/23 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 710 000 €3 989 €/m² 3 989 €

27/08/21 n° 17 27/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

24/01/18 n° 17 24/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 958 €4 363 €/m² 4 363 €

29/12/17 n° 17 29/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 085 €4 706 €/m² 4 706 €

29/12/17 n° 17 29/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 971 €4 688 €/m² 4 688 €

26/12/17 n° 17 26/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 598 €4 492 €/m² 4 492 €

25/10/17 n° 17 25/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 587 €4 434 €/m² 4 434 €

25/09/17 n° 17 25/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 971 €4 688 €/m² 4 688 €

23/06/17 n° 17 23/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 160 €4 581 €/m² 4 581 €

22/06/17 n° 17 22/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 160 €4 581 €/m² 4 581 €

16/06/17 n° 17 16/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 432 306 €4 551 €/m² 4 551 €

09/06/17 n° 17 09/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 085 €4 706 €/m² 4 706 €

20/04/17 n° 17 20/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 567 €4 646 €/m² 4 646 €

14/04/17 n° 17 14/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 256 €4 373 €/m² 4 373 €

10/03/17 n° 17 10/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 957 €4 363 €/m² 4 363 €

06/03/17 n° 17 06/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 160 €4 581 €/m² 4 581 €

13/02/17 n° 17 13/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 413 €4 683 €/m² 4 683 €

06/01/17 n° 17 06/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 256 €4 373 €/m² 4 373 €

30/12/16 n° 17 30/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 398 €4 612 €/m² 4 612 €

30/12/16 n° 17 30/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 413 €4 683 €/m² 4 683 €

28/12/16 n° 17 28/12/16 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 706 014 €4 555 €/m² 4 555 €

28/12/16 n° 17 28/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

28/12/16 n° 17 28/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 085 €4 706 €/m² 4 706 €

28/12/16 n° 17 28/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 300 €4 374 €/m² 4 374 €

28/12/16 n° 17 28/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 413 €4 583 €/m² 4 583 €

12/10/16 n° 17 12/10/16 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 855 830 €4 601 €/m² 4 601 €

25/11/15 n° 23 25/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

24/11/15 n° 23 24/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

18/11/15 n° 23 18/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

21/10/15 n° 23 21/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 300 €3 829 €/m² 3 829 €

25/09/15 n° 23 25/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/09/15 n° 23 18/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

20/08/15 n° 23 20/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

14/08/15 n° 23 14/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/08/15 n° 23 04/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

22/07/15 n° 23 22/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

22/07/15 n° 23 22/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/07/15 n° 23 16/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

04/12/14 n° 23 04/12/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1712/10/16 · 186 M² · MAISON 855 830 €4 601 €/m²

n° 407/02/23 · 178 M² · MAISON 710 000 €3 989 €/m²

n° 412/12/24 · 178 M² · MAISON 710 000 €3 989 €/m²

n° 1728/12/16 · 155 M² · APPT 706 014 €4 555 €/m²

n° 2304/12/14 · 50 M² · MAISON 550 000 €11 000 €/m²

n° 1716/06/17 · 95 M² · APPT 432 306 €4 551 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2314/08/15 · 42 M² · APPT 147 000 €3 500 €/m²

n° 2322/07/15 · 45 M² · APPT 169 000 €3 756 €/m²

n° 2320/08/15 · 45 M² · APPT 169 000 €3 756 €/m²

n° 2318/11/15 · 47 M² · APPT 169 000 €3 596 €/m²

n° 2325/09/15 · 46 M² · APPT 170 000 €3 696 €/m²

n° 2321/10/15 · 45 M² · APPT 172 300 €3 829 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 3 484 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Rue Saint Michel · cette rue4 463 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Toutes les rues du quartier Saint-Leu Ville → DE 1 500 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Michel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 500 € à 11 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 498 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons42 / 4

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Michel à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 4 463 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 500 à 11 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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