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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Moliere › n° 23

23 Rue Moliere, Rueil-Malmaison

Vendu 390 500 € (5 917 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9250010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 902 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Moliere6 565 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Rueil-Malmaison5 536 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 917 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 492 € À 8 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 500 €5 917 €/m² 5 917 €
02/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 521 500 €7 902 €/m² 7 902 €
05/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 965 000 €8 042 €/m² 8 042 €
16/03/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €
25/02/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 500 €5 492 €/m² 5 492 €
02/11/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 369 500 €5 598 €/m² 5 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 548 € 14 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE MOLIERE 65 m² 271 375 € 4 175 €
29 RUE MOLIERE 37 m² 157 990 € 4 270 €
24 RUE DU FORT 59 m² 415 006 € 7 034 €
24 RUE DU FORT 112 m² 1 084 048 € 9 679 €
24 RUE DU FORT 105 m² 922 530 € 8 786 €
24 RUE DU FORT 115 m² 869 975 € 7 565 €
24 RUE DU FORT 62 m² 465 000 € 7 500 €
24 RUE DU FORT 75 m² 560 025 € 7 467 €
10 RUE MOLIERE 28 m² 170 492 € 6 089 €
24 RUE MOLIERE 65 m² 511 355 € 7 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 548 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante4 991 – 6 756 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molière ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Moliere52 ventes depuis 2014 · 6 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Moliere à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 66 m² à 390 500 €, soit 5 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 5 917 €/m² contre 6 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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