France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Boulevard Solferino › n° 6

6 Boulevard Solferino, Rueil-Malmaison

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 105 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Solferino5 756 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rueil-Malmaison5 696 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 333 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 136 € À 7 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

21/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

16/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 020 €7 034 €/m² 7 034 €

20/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

16/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

27/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 700 €6 105 €/m² 6 105 €

18/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 540 €7 318 €/m² 7 318 €

22/05/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 550 €6 952 €/m² 6 952 €

13/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 000 €6 214 €/m² 6 214 €

28/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 800 €6 660 €/m² 6 660 €

29/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 362 000 €5 656 €/m² 5 656 €

07/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 680 €4 136 €/m² 4 136 €

03/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Solferino, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+1 %5 806 €/m²Maison 145 m² · 4 ventes · 2025 n° 27 B+77 %10 182 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2017 n° 41−17 %4 766 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2024 n° 47−16 %4 844 €/m²Appt 64 m² · 21 ventes · 2024

BOULEVARD SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 5 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %4 938 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI6 105 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 8+2 %5 895 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2025 n° 30+107 %11 890 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 34−1 %5 672 €/m²Maison 67 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 370 € 7 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD SOLFERINO 74 m² 447 034 € 6 041 €

2 BD SOLFERINO 69 m² 163 530 € 2 370 €

2 BD SOLFERINO 52 m² 160 004 € 3 077 €

1 RUE HAUTE 60 m² 430 980 € 7 183 €

8 BD SOLFERINO 43 m² 285 004 € 6 628 €

8 BD SOLFERINO 65 m² 501 735 € 7 719 €

8 BD SOLFERINO 65 m² 314 990 € 4 846 €

8 BD SOLFERINO 43 m² 253 485 € 5 895 €

8 BD SOLFERINO 65 m² 492 830 € 7 582 €

2 RUE HAUTE 110 m² 684 970 € 6 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 370 € à 7 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Solferino

Fourchette courante4 532 – 6 062 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Solferino ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Solferino80 ventes depuis 2014 · 5 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Solferino à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Solferino a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Solferino ?

Oui : 6 333 €/m² contre 5 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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