France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue de la Benarde › n° 6

6 Rue de la Benarde, Rueil-Malmaison

Vendu 199 000 € (6 633 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 925008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Benarde, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 633 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Benarde7 178 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Rueil-Malmaison5 722 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 633 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Benarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 468 € À 7 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

10/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €

30/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

06/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 009 000 €7 883 €/m² 7 883 €

12/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

26/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 185 €6 173 €/m² 6 173 €

19/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 500 €6 500 €/m² 6 500 €

11/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 800 €5 468 €/m² 5 468 €

23/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 541 700 €6 449 €/m² 6 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Benarde, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %6 333 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 7−10 %6 486 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2025 n° 11+10 %7 912 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LA BENARDEMÉDIANE DE LA RUE 7 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+20 %8 635 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI6 633 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 447 € 10 113 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DU GUE 101 m² 610 040 € 6 040 €

9 RUE DU GUE 26 m² 190 008 € 7 308 €

9 RUE DU GUE 50 m² 323 700 € 6 474 €

9 RUE DU GUE 100 m² 625 500 € 6 255 €

9 RUE DU GUE 84 m² 550 032 € 6 548 €

9 RUE DU GUE 68 m² 490 008 € 7 206 €

3 RUE DE LA BENARDE 75 m² 474 975 € 6 333 €

4 RUE JEAN EDELINE 89 m² 615 969 € 6 921 €

1 RUE DU GUE 24 m² 184 992 € 7 708 €

7 RUE DE LA BENARDE 52 m² 339 976 € 6 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 447 € à 10 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Bénarde

Fourchette courante6 200 – 7 383 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Benarde44 ventes depuis 2014 · 7 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Benarde à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Benarde a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 30 m² à 199 000 €, soit 6 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Benarde ?

Non : 6 633 €/m² contre 7 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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