France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Marollet › n° 10

10 Rue Marollet, Rueil-Malmaison

Vendu 150 468 € (4 299 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9250025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 427 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Marollet5 714 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville5 931 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rueil-Malmaison5 678 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 110 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0818

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 299 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Marollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 057 € À 8 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 468 €4 299 €/m² 4 299 €

12/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 800 €5 427 €/m² 5 427 €

23/12/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

29/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 212 000 €8 833 €/m² 8 833 €

21/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 199 820 €5 877 €/m² 5 877 €

12/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 197 800 €8 242 €/m² 8 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Marollet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %5 983 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026

RUE MAROLLETMÉDIANE DE LA RUE 5 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 427 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 276 € 10 113 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 299 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MAROLLET 27 m² 157 005 € 5 815 €

5 RUE MAROLLET 28 m² 159 992 € 5 714 €

5 RUE MAROLLET 30 m² 179 490 € 5 983 €

4 RUE JEAN EDELINE 89 m² 615 969 € 6 921 €

1 RUE DU GUE 24 m² 184 992 € 7 708 €

7 RUE DE LA BENARDE 52 m² 339 976 € 6 538 €

11 RUE DE LA BENARDE 96 m² 782 016 € 8 146 €

7 RUE DE LA BENARDE 156 m² 924 924 € 5 929 €

3 RUE DE LA BENARDE 75 m² 474 975 € 6 333 €

4 RUE JEAN EDELINE 74 m² 599 992 € 8 108 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 276 € à 10 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marollet

Fourchette courante4 788 – 5 850 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marollet ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Marollet15 ventes depuis 2014 · 5 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Marollet à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Marollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 35 m² à 150 468 €, soit 4 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marollet ?

Non : 4 299 €/m² contre 5 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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