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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Gue › n° 14

14 Rue du Gue, Rueil-Malmaison

Vendu 430 000 € (6 615 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 925000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Gue6 641 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Rueil-Malmaison5 722 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 166 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0099 + AR0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 615 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 615 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €
30/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
12/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 276 € 9 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU GUE 35 m² 269 185 € 7 691 €
16 RUE DU GUE 38 m² 310 004 € 8 158 €
16 RUE DU GUE 21 m² 179 991 € 8 571 €
18 RUE DU GUE 35 m² 319 760 € 9 136 €
8 RUE DU GUE 24 m² 148 992 € 6 208 €
9 RUE DU GUE 26 m² 190 008 € 7 308 €
9 RUE DU GUE 68 m² 490 008 € 7 206 €
9 RUE DU GUE 84 m² 550 032 € 6 548 €
9 RUE DU GUE 100 m² 625 500 € 6 255 €
9 RUE DU GUE 50 m² 323 700 € 6 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 276 € à 9 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Gué
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Gué ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 434 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Gue116 ventes depuis 2014 · 6 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Gue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 65 m² à 430 000 €, soit 6 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Oui : 6 615 €/m² contre 6 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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