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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 13

13 Rue Danielle Casanova, Rueil-Malmaison

Vendu 900 000 € (5 357 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 925008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 714 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Danielle Casanova5 821 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville5 935 €/m² 2 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rueil-Malmaison5 968 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS180
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 200 € À 8 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 13 · Appartement · 7 p. 11/03/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 900 000 €5 357 €/m² 5 357 €
03/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €
31/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €
16/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 223 500 €7 982 €/m² 7 982 €
03/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
30/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 539 €8 448 €/m² 8 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 030 € 8 043 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV PAUL DOUMER 39 m² 296 010 € 7 590 €
153 AV PAUL DOUMER 41 m² 289 993 € 7 073 €
12 BD DU GAL DE GAULLE 81 m² 555 174 € 6 854 €
12 BD DU GAL DE GAULLE 43 m² 268 492 € 6 244 €
12 BD DU GAL DE GAULLE 130 m² 992 810 € 7 637 €
12 BD DU GAL DE GAULLE 98 m² 673 064 € 6 868 €
14 BD DU GAL DE GAULLE 79 m² 574 962 € 7 278 €
14 BD DU GAL DE GAULLE 105 m² 836 745 € 7 969 €
210 AV PAUL DOUMER 121 m² 608 630 € 5 030 €
4 BD DU GAL DE GAULLE 86 m² 565 020 € 6 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 030 € à 8 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante5 041 – 6 358 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 706 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Danielle Casanova81 ventes depuis 2014 · 5 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 701 ventes · 5 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Danielle Casanova à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 168 m² à 900 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 5 357 €/m² contre 5 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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