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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Gue › n° 29

29 Rue du Gue, Rueil-Malmaison

Vendu 340 000 € (5 667 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9250015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 957 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Gue6 641 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville5 931 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rueil-Malmaison5 734 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 193 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0181 + AR0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 667 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 667 € À 9 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €
19/01/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 313 500 €5 915 €/m² 5 915 €
17/08/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
05/10/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 429 750 €6 320 €/m² 6 320 €
26/07/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 291 800 €7 295 €/m² 7 295 €
28/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €
20/10/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 369 500 €9 238 €/m² 9 238 €
04/09/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 700 €5 957 €/m² 5 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 339 € 11 067 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DU GUE 27 m² 198 990 € 7 370 €
35 RUE DU GUE 106 m² 835 492 € 7 882 €
37 RUE DU GUE 46 m² 332 994 € 7 239 €
21 RUE DU GUE 85 m² 812 685 € 9 561 €
9 RUE DE LA LIBERATION 15 m² 166 005 € 11 067 €
18 B RUE JEAN EDELINE 93 m² 709 218 € 7 626 €
18 RUE JEAN EDELINE 35 m² 286 090 € 8 174 €
18 RUE JEAN EDELINE 71 m² 511 058 € 7 198 €
18 RUE JEAN EDELINE 99 m² 647 559 € 6 541 €
18 RUE JEAN EDELINE 71 m² 509 993 € 7 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 339 € à 11 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Gué
Ventes sur la voie0
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Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Gue116 ventes depuis 2014 · 6 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Gue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Gue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 60 m² à 340 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Non : 5 667 €/m² contre 6 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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