France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue George Sand › n° 7

7 Rue George Sand, Rueil-Malmaison

Vendu 538 620 € (5 081 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9250028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 636 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue George Sand7 074 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rueil-Malmaison5 834 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 5 081 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue George Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 649 € À 7 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 538 620 €5 081 €/m² 5 081 €

06/10/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 648 430 €6 117 €/m² 6 117 €

10/07/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 695 000 €6 881 €/m² 6 881 €

09/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 540 €7 786 €/m² 7 786 €

26/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 337 440 €7 030 €/m² 7 030 €

13/12/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 499 750 €4 948 €/m² 4 948 €

31/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 381 860 €7 955 €/m² 7 955 €

04/07/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 713 600 €7 065 €/m² 7 065 €

09/11/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 641 900 €6 113 €/m² 6 113 €

20/10/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 766 450 €7 589 €/m² 7 589 €

26/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 557 692 €6 639 €/m² 6 639 €

28/07/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 695 000 €6 881 €/m² 6 881 €

17/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

09/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 614 540 €7 316 €/m² 7 316 €

31/05/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/05/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 660 000 €6 226 €/m² 6 226 €

19/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 350 €6 968 €/m² 6 968 €

11/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

29/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 437 000 €6 937 €/m² 6 937 €

17/09/2020 n° 7 · Appartement 17/09/2020 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 535 000 €2 649 €/m² 2 649 €

01/07/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/07/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 534 351 €5 041 €/m² 5 041 €

17/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 000 €7 063 €/m² 7 063 €

07/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 535 000 €5 297 €/m² 5 297 €

05/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 665 076 €5 636 €/m² 5 636 €

31/08/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 490 838 €5 843 €/m² 5 843 €

05/03/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 100 €5 299 €/m² 5 299 €

01/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 408 600 €5 172 €/m² 5 172 €

28/11/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 600 €4 638 €/m² 4 638 €

18/07/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 536 100 €5 106 €/m² 5 106 €

01/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 384 650 €4 869 €/m² 4 869 €

02/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 407 000 €5 218 €/m² 5 218 €

29/07/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/07/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 551 850 €5 464 €/m² 5 464 €

16/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 344 000 €5 460 €/m² 5 460 €

01/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 500 €5 365 €/m² 5 365 €

05/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 388 000 €4 911 €/m² 4 911 €

01/08/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/08/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 605 000 €5 127 €/m² 5 127 €

15/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 434 500 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue George Sand, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI5 636 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 13−6 %6 636 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 17 B+11 %7 876 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 23−16 %5 907 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2020 n° 33+21 %8 563 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

RUE GEORGE SANDMÉDIANE DE LA RUE 7 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %6 252 €/m²Maison 215 m² · vendu 2020 n° 10+15 %8 125 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 10 Q+0 %7 102 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 26−12 %6 191 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 28+8 %7 620 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023 n° 34+2 %7 219 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020 n° 36+6 %7 531 €/m²Maison 161 m² · 3 ventes · 2025 n° 38+36 %9 592 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue George Sand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 128 € 9 112 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE CHARLES FLOQUET 75 m² 525 975 € 7 013 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 84 m² 604 800 € 7 200 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 46 m² 315 008 € 6 848 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 66 m² 464 838 € 7 043 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 84 m² 627 984 € 7 476 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 54 m² 279 990 € 5 185 €

35 RUE CHARLES FLOQUET 79 m² 539 728 € 6 832 €

35 RUE CHARLES FLOQUET 32 m² 192 992 € 6 031 €

35 RUE CHARLES FLOQUET 78 m² 415 896 € 5 332 €

35 RUE CHARLES FLOQUET 78 m² 591 006 € 7 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 128 € à 9 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue George Sand

Fourchette courante5 437 – 6 632 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue George Sand ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Ville ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 539 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 338 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue George Sand64 ventes depuis 2014 · 7 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue George Sand à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue George Sand a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 106 m² à 538 620 €, soit 5 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue George Sand ?

Non : 5 081 €/m² contre 7 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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