France › Seine-Maritime › Rouen › Grand Mare Centre › Rue Charles Gounod

Prix de l'immobilier Rue Charles Gounod, Rouen

Prix médian de 1 711 €/m² sur 25 ventes (76000)32 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Mare Centre ↗Prix immobilier Rouen ↗

À 1 711 €/m², Rue Charles Gounod se négocie 32 % sous la médiane de Rouen (2 519 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 711 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

682 €DISPERSION DES VENTES2 308 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

80 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES GOUNOD- - ROUEN€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charles Gounod

NOV. 2025

n° 74 · Maison26/11/25 · 88 M² 155 000 €1 761 €/m²

n° 12 · Maison12/05/25 · 82 M² 128 000 €1 561 €/m²

n° 26 · Maison11/12/24 · 80 M² 145 000 €1 813 €/m²

n° 58 · Maison27/12/23 · 86 M² 192 900 €2 243 €/m²

n° 21 · Maison31/10/23 · 69 M² 127 000 €1 841 €/m²

n° 56 · Maison13/01/23 · 93 M² 141 450 €1 521 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 74 26/11/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/05/25 n° 12 12/05/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

11/12/24 n° 26 11/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/12/23 n° 58 27/12/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 900 €2 243 €/m² 2 243 €

31/10/23 n° 21 31/10/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

13/01/23 n° 56 13/01/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 450 €1 521 €/m² 1 521 €

10/10/22 n° 54 10/10/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

09/08/22 n° 62 09/08/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

28/06/22 n° 17 28/06/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/04/22 n° 32 26/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/02/22 n° 46 10/02/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/11/21 n° 50 10/11/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 100 €1 865 €/m² 1 865 €

02/11/21 n° 19 02/11/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/21 n° 27 22/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/06/21 n° 70 07/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/21 n° 60 30/03/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/12/20 n° 22 23/12/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

22/12/20 n° 58 22/12/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

17/07/20 n° 44 17/07/20 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 135 000 €682 €/m² 682 €

21/01/20 n° 19 21/01/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/02/18 n° 52 12/02/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/06/17 n° 20 16/06/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

15/03/17 n° 62 15/03/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/02/15 n° 68 16/02/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 500 €1 305 €/m² 1 305 €

14/03/14 n° 68 14/03/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5827/12/23 · 86 M² · MAISON 192 900 €2 243 €/m²

n° 6209/08/22 · 81 M² · MAISON 185 000 €2 284 €/m²

n° 6215/03/17 · 81 M² · MAISON 165 000 €2 037 €/m²

n° 5010/11/21 · 88 M² · MAISON 164 100 €1 865 €/m²

n° 3226/04/22 · 70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

n° 1902/11/21 · 72 M² · MAISON 156 000 €2 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6814/03/14 · 77 M² · MAISON 90 000 €1 169 €/m²

n° 4610/02/22 · 72 M² · MAISON 100 000 €1 389 €/m²

n° 6816/02/15 · 77 M² · MAISON 100 500 €1 305 €/m²

n° 7007/06/21 · 85 M² · MAISON 102 000 €1 200 €/m²

n° 6030/03/21 · 67 M² · MAISON 106 000 €1 582 €/m²

n° 5822/12/20 · 86 M² · MAISON 114 000 €1 326 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 711 € à 3 015 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 300 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Rue Charles Gounod · cette rue1 711 €

Toutes les rues du quartier Grand Mare Centre → TOUTES LES RUES DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Gounod

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 682 € à 2 308 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Gounod à Rouen ?

Le prix médian y est de 1 711 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 682 à 2 308 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien