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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Clemot › n° 20

20 Rue Clemot, Rochefort

Vendu 92 000 € (1 840 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1730033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Clemot, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 923 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Clemot2 733 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rochefort2 432 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 058 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Clemot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 3 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €
30/06/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €
28/06/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 530 €3 136 €/m² 3 136 €
28/02/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
25/02/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 244 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CLEMOT 50 m² 92 000 € 1 840 €
20 RUE CLEMOT 26 m² 65 988 € 2 538 €
20 RUE CLEMOT 26 m² 81 536 € 3 136 €
21 RUE CLEMOT 91 m² 344 981 € 3 791 €
24 RUE CLEMOT 94 m² 169 012 € 1 798 €
24 RUE CLEMOT 24 m² 61 200 € 2 550 €
24 RUE CLEMOT 58 m² 120 002 € 2 069 €
50 B RUE CHANZY 70 m² 196 000 € 2 800 €
50 B RUE CHANZY 65 m² 119 015 € 1 831 €
18 RUE CLEMOT 18 m² 61 992 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Baptiste Clemot
Ventes sur la voie0
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Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
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Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-35 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Clemot75 ventes depuis 2014 · 2 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Clemot à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Clemot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 50 m² à 92 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemot ?

Non : 1 840 €/m² contre 2 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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