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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Thiers › n° 111

111 Rue Thiers, Rochefort

Vendu 113 900 € (1 280 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 1730047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 280 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Thiers2 402 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Rochefort2 269 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 1 040 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 280 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 743 € À 2 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 111 · Appartement · 5 p. 16/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 900 €1 280 €/m² 1 280 €
03/03/2020 n° 111 · Maison · 4 p. 03/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 800 €2 440 €/m² 2 440 €
26/12/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 632 €2 364 €/m² 2 364 €
07/06/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €
31/01/2018 n° 111 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €
14/12/2017 n° 111 · Appartement 14/12/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €
14/12/2017 n° 111 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
14/11/2017 n° 111 · Appartement 14/11/2017 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 219 300 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
463 € 3 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE THIERS 195 m² 203 970 € 1 046 €
82 RUE THIERS 87 m² 279 966 € 3 218 €
72 RUE THIERS 34 m² 82 994 € 2 441 €
72 RUE THIERS 49 m² 120 442 € 2 458 €
72 RUE THIERS 42 m² 144 480 € 3 440 €
72 RUE THIERS 49 m² 104 615 € 2 135 €
72 RUE THIERS 55 m² 173 965 € 3 163 €
59 RUE DU DOCTEUR PELTIER 130 m² 333 190 € 2 563 €
99 RUE THIERS 30 m² 99 990 € 3 333 €
99 RUE THIERS 30 m² 68 010 € 2 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 3 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thiers
Fourchette courante2 106 – 3 079 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thiers ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Thiers205 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Thiers à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 89 m² à 113 900 €, soit 1 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 280 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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