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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Thiers › n° 62

62 Rue Thiers, Rochefort

Vendu 329 450 € (1 904 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 1730021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 613 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Thiers2 402 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rochefort2 328 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0989 + AX0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 329 450 €1 904 €/m² 1 904 €
30/05/2018 n° 62 · Appartement 30/05/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/06/2015 n° 62 · Appartement 11/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 5 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VICTOR HUGO 54 m² 136 998 € 2 537 €
59 RUE THIERS 40 m² 70 000 € 1 750 €
59 RUE THIERS 22 m² 44 990 € 2 045 €
59 RUE THIERS 20 m² 71 920 € 3 596 €
59 RUE THIERS 28 m² 99 988 € 3 571 €
59 RUE THIERS 66 m² 132 990 € 2 015 €
59 RUE THIERS 58 m² 128 006 € 2 207 €
56 RUE THIERS 13 m² 69 004 € 5 308 €
55 RUE THIERS 173 m² 510 177 € 2 949 €
34 T RUE DU DOCTEUR PELTIER 146 m² 224 986 € 1 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thiers
Fourchette courante2 106 – 3 079 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thiers ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-38 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 077 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Thiers205 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Thiers à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 173 m² à 329 450 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 904 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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