France › Perpignan › Route de Canet › Rue Yves Hoffmann › n° 1

1 Rue Yves Hoffmann, Perpignan

Vendu 163 000 € (2 763 €/m²) en 2025 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6610019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 214 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Yves Hoffmann3 406 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Route de Canet3 062 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Perpignan3 597 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 72 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DT0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 763 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Yves Hoffmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 763 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

21/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 800 €3 567 €/m² 3 567 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

20/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 800 €3 733 €/m² 3 733 €

05/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 110 €3 574 €/m² 3 574 €

31/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

30/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 900 €3 331 €/m² 3 331 €

19/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

18/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

14/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

03/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

07/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

18/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

04/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 500 €3 245 €/m² 3 245 €

01/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €

13/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

01/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

01/08/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

10/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

09/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

13/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

18/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

12/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 500 €3 083 €/m² 3 083 €

12/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

22/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

28/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

27/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

13/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

27/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

20/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

10/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

31/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €

23/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 500 €3 345 €/m² 3 345 €

15/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €

12/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

15/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

12/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

09/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

25/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

03/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

11/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

06/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 500 €3 345 €/m² 3 345 €

28/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Rue Yves Hoffmann, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²73 ventes · dernière 2025

n° 5+0 %3 405 €/m²Appt 44 m² · 37 ventes · 2023

RUE YVES HOFFMANNMÉDIANE DE LA RUE 3 406 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

2 779 € 3 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE YVES HOFFMANN 57 m² 191 976 € 3 368 €

5 RUE YVES HOFFMANN 57 m² 189 981 € 3 333 €

5 RUE YVES HOFFMANN 68 m² 188 972 € 2 779 €

5 RUE YVES HOFFMANN 42 m² 143 010 € 3 405 €

5 RUE YVES HOFFMANN 60 m² 196 980 € 3 283 €

5 RUE YVES HOFFMANN 52 m² 172 016 € 3 308 €

5 RUE YVES HOFFMANN 43 m² 151 016 € 3 512 €

5 RUE YVES HOFFMANN 60 m² 198 120 € 3 302 €

5 RUE YVES HOFFMANN 42 m² 160 986 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 779 € à 3 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Yves Hoffman

Fourchette courante3 530 – 3 834 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Yves Hoffman ↗

Route de Canet

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-15 %

Voir Route de Canet ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+65 %

Rendement brut3.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Yves Hoffmann110 ventes depuis 2014 · 3 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Canet753 ventes · 3 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 3 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Yves Hoffmann à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Yves Hoffmann a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 59 m² à 163 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Hoffmann ?

Non : 2 763 €/m² contre 3 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Yves Hoffmann