France › Perpignan › Route de Canet › Rue Alain Prost › n° 19

19 Rue Alain Prost, Perpignan

Vendu 268 900 € (2 586 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6610019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 896 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Alain Prost2 170 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Route de Canet3 051 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Perpignan2 548 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0451

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 586 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Alain Prost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 268 900 €2 586 €/m² 2 586 €

06/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

20/04/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

17/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 000 €1 492 €/m² 1 492 €

23/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 700 €2 663 €/m² 2 663 €

18/03/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 197 200 €1 896 €/m² 1 896 €

09/08/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

26/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 000 €2 264 €/m² 2 264 €

23/05/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 174 250 €1 874 €/m² 1 874 €

24/03/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/04/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/08/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

03/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 214 000 €2 058 €/m² 2 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Alain Prost, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+14 %2 471 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 11+12 %2 429 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 17+47 %3 189 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI1 896 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 21−13 %1 883 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2023 n° 23−1 %2 149 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021 n° 27+6 %2 301 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022 n° 29−3 %2 103 €/m²Appt 107 m² · vendu 2026 n° 29 B+8 %2 342 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−30 %1 517 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2016

RUE ALAIN PROSTMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−31 %1 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 12+35 %2 935 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022 n° 18−8 %2 005 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Alain Prost →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 429 € 3 393 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ALAIN PROST 106 m² 230 020 € 2 170 €

7 RUE JOE ROSENTHAL 54 m² 140 994 € 2 611 €

7 RUE JOE ROSENTHAL 54 m² 138 996 € 2 574 €

9 RUE JOE ROSENTHAL 81 m² 245 997 € 3 037 €

11 RUE JEAN-PIERRE PEDRAZZINI 51 m² 139 995 € 2 745 €

11 RUE JEAN-PIERRE PEDRAZZINI 83 m² 139 025 € 1 675 €

11 RUE JEAN-PIERRE PEDRAZZINI 67 m² 140 030 € 2 090 €

15 AV ROBERT DOISNEAU 67 m² 159 996 € 2 388 €

3 RUE JEAN-PIERRE PEDRAZZINI 90 m² 229 500 € 2 550 €

3 RUE JEAN-PIERRE PEDRAZZINI 56 m² 190 008 € 3 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alain Prost

Fourchette courante2 059 – 2 321 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Route de Canet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+20 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+16 %

Rendement brut5.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Alain Prost35 ventes depuis 2014 · 2 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Canet775 ventes · 3 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Alain Prost à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Alain Prost a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 104 m² à 268 900 €, soit 2 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alain Prost ?

Oui : 2 586 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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