France › Paris 3e › Enfants Rouges › Boulevard du Temple › n° 7

7 Boulevard du Temple, Paris 3e

Vendu 290 000 € (20 714 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500387 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 715 033 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Boulevard du Temple11 074 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Enfants Rouges11 556 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 3e11 170 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 5 251 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS17

Dernière vente : 20 714 €/m² en 2026 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 526 € À 32 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 290 000 €20 714 €/m² 20 714 €

20/06/2025 n° 7 · Appartement · 6 p. 20/06/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 6 570 000 €32 525 €/m² 32 525 €

19/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 390 870 €15 033 €/m² 15 033 €

13/02/2023 n° 7 · Appartement · 6 p. 13/02/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 478 062 €13 767 €/m² 13 767 €

25/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 566 670 €21 795 €/m² 21 795 €

29/11/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/11/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 2 169 300 €11 726 €/m² 11 726 €

12/03/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/03/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 620 000 €8 526 €/m² 8 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI15 033 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 11−10 %9 957 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2026 n° 13−46 %5 963 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2020 n° 15+1 %11 143 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 17+2 %11 321 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 25−21 %8 740 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2026 n° 37−11 %9 904 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2018 n° 39−2 %10 856 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 11 074 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 375 € 20 588 € ▲ VENTE 2026 ICI · 20 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 68 m² 830 008 € 12 206 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 19 m² 200 754 € 10 566 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 70 m² 1 161 580 € 16 594 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 75 m² 854 400 € 11 392 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 131 m² 1 900 024 € 14 504 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 160 m² 2 320 000 € 14 500 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 52 m² 689 000 € 13 250 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 9 m² 180 000 € 20 000 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 160 m² 2 600 000 € 16 250 €

21 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 70 m² 850 010 € 12 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 375 € à 20 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Temple

Fourchette courante10 000 – 13 370 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard du Temple86 ventes depuis 2014 · 11 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (20 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 14 m² à 290 000 €, soit 20 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Oui : 20 714 €/m² contre 11 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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