62 Rue Charlot, Paris 3e
Vendu 488 270 € (13 196 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750034 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6213 196 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 3e11 408 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e →
LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 247 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AH0053CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 13 196 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue
Rue Charlot, numéro par numéro
52 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 53−2 %12 417 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024n° 55+11 %14 000 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2026n° 57+0 %12 649 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2019n° 59−1 %12 563 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2025n° 61−17 %10 425 €/m²Appt 13 m² · 6 ventes · 2025n° 63−10 %11 314 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024n° 65+3 %13 050 €/m²Appt 10 m² · 2 ventes · 2020n° 67−10 %11 427 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2021n° 69−15 %10 686 €/m²Appt 14 m² · 11 ventes · 2025
RUE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 12 632 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 54−29 %8 969 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025n° 58+13 %14 257 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025n° 60+27 %16 098 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025
n° 62VOUS ÊTES ICI13 196 €/m²5 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 52 adresses vendues Rue Charlot →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 250 €
19 500 €
▲ VENTE 2026 ICI · 13 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 250 € à 19 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Enfants Rouges ↗Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 488 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 62 ?
LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 62 Rue Charlot à Paris 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 247 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 62 Rue Charlot a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 37 m² à 488 270 €, soit 13 196 €/m².
Est-ce cher pour Rue Charlot ?
Oui : 13 196 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI