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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 178

178 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 160 000 € (14 545 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 7500317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17810 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 3e10 949 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 869 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 14 545 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 429 € À 25 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 178 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 160 000 €14 545 €/m² 14 545 €
21/05/2025 n° 178 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €
04/07/2023 n° 178 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 155 000 €25 833 €/m² 25 833 €
06/07/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 960 000 €13 521 €/m² 13 521 €
31/03/2022 n° 178 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/01/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 70 000 €7 000 €/m² 7 000 €
26/02/2019 n° 178 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 46 000 €7 667 €/m² 7 667 €
29/07/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 770 000 €10 845 €/m² 10 845 €
04/11/2014 n° 178 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €
19/09/2014 n° 178 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 38 000 €5 429 €/m² 5 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 244 € 20 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BERANGER 104 m² 1 379 976 € 13 269 €
176 RUE DU TEMPLE 62 m² 776 984 € 12 532 €
176 RUE DU TEMPLE 62 m² 674 994 € 10 887 €
176 RUE DU TEMPLE 101 m² 1 408 849 € 13 949 €
176 RUE DU TEMPLE 83 m² 1 159 510 € 13 970 €
1 RUE MESLAY 100 m² 1 200 000 € 12 000 €
13 PL DE LA REPUBLIQUE 106 m² 1 556 716 € 14 686 €
13 PL DE LA REPUBLIQUE 175 m² 2 179 975 € 12 457 €
13 PL DE LA REPUBLIQUE 53 m² 601 709 € 11 353 €
13 PL DE LA REPUBLIQUE 142 m² 1 425 822 € 10 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante9 859 – 12 894 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 11 m² à 160 000 €, soit 14 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 14 545 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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