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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 32

32 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 505 000 € (14 028 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500311 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3212 136 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 3e11 828 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 4 942 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 14 028 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 250 € À 14 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 505 000 €14 028 €/m² 14 028 €
04/07/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €
21/06/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 380 000 €12 545 €/m² 12 545 €
18/03/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 092 233 €12 136 €/m² 12 136 €
05/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 675 000 €11 250 €/m² 11 250 €
02/10/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 467 500 €12 986 €/m² 12 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 310 € 17 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHARLOT 35 m² 536 515 € 15 329 €
30 RUE CHARLOT 35 m² 430 990 € 12 314 €
30 RUE CHARLOT 37 m² 506 752 € 13 696 €
30 RUE CHARLOT 37 m² 470 011 € 12 703 €
34 RUE CHARLOT 38 m² 506 996 € 13 342 €
34 RUE CHARLOT 75 m² 1 006 275 € 13 417 €
28 RUE CHARLOT 20 m² 238 500 € 11 925 €
28 RUE CHARLOT 118 m² 2 083 172 € 17 654 €
40 RUE CHARLOT 35 m² 500 010 € 14 286 €
40 RUE CHARLOT 38 m² 480 016 € 12 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 310 € à 17 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 36 m² à 505 000 €, soit 14 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 14 028 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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