CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 29

29 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 762 000 € (11 545 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 750039 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 545 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 3e11 868 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 972 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 545 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 091 € À 14 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 762 000 €11 545 €/m² 11 545 €
18/04/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 549 347 €14 086 €/m² 14 086 €
10/09/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €
05/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 507 000 €13 342 €/m² 13 342 €
09/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 855 000 €12 214 €/m² 12 214 €
02/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €
27/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 361 000 €9 500 €/m² 9 500 €
05/03/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 208 100 €13 006 €/m² 13 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 310 € 17 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CHARLOT 63 m² 772 002 € 12 254 €
31 RUE CHARLOT 50 m² 628 000 € 12 560 €
31 RUE CHARLOT 17 m² 231 659 € 13 627 €
31 RUE CHARLOT 63 m² 695 016 € 11 032 €
31 RUE CHARLOT 16 m² 145 008 € 9 063 €
31 RUE CHARLOT 59 m² 870 014 € 14 746 €
31 RUE CHARLOT 42 m² 349 020 € 8 310 €
31 RUE CHARLOT 23 m² 255 001 € 11 087 €
23 RUE CHARLOT 68 m² 1 145 800 € 16 850 €
22 RUE CHARLOT 35 m² 549 990 € 15 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 310 € à 17 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 762 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 206 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 66 m² à 762 000 €, soit 11 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Non : 11 545 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien