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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 33

33 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 389 030 € (13 415 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 750 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 3e11 821 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 4 955 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 13 415 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 17 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 389 030 €13 415 €/m² 13 415 €
28/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 301 000 €10 750 €/m² 10 750 €
03/10/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 760 000 €10 857 €/m² 10 857 €
09/09/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 950 000 €13 194 €/m² 13 194 €
02/12/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €
18/10/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
16/06/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €
03/10/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 390 000 €13 448 €/m² 13 448 €
08/08/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
07/07/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 285 000 €13 571 €/m² 13 571 €
19/01/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 512 500 €13 487 €/m² 13 487 €
11/10/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 298 000 €14 900 €/m² 14 900 €
10/04/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 395 000 €15 800 €/m² 15 800 €
20/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 447 000 €13 147 €/m² 13 147 €
28/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 450 000 €11 842 €/m² 11 842 €
26/02/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 874 250 €17 485 €/m² 17 485 €
30/11/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 474 300 €11 858 €/m² 11 858 €
12/02/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €
27/11/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 770 000 €10 694 €/m² 10 694 €
24/11/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 615 000 €17 944 €/m² 17 944 €
07/04/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
28/12/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 396 000 €12 375 €/m² 12 375 €
06/11/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
17/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €
27/10/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 319 870 €11 030 €/m² 11 030 €
16/04/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 720 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 310 € 17 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHARLOT 35 m² 536 515 € 15 329 €
30 RUE CHARLOT 37 m² 506 752 € 13 696 €
30 RUE CHARLOT 37 m² 470 011 € 12 703 €
30 RUE CHARLOT 35 m² 430 990 € 12 314 €
34 RUE CHARLOT 38 m² 506 996 € 13 342 €
34 RUE CHARLOT 75 m² 1 006 275 € 13 417 €
32 RUE CHARLOT 110 m² 1 379 950 € 12 545 €
32 RUE CHARLOT 36 m² 505 008 € 14 028 €
32 RUE CHARLOT 32 m² 380 000 € 11 875 €
31 RUE CHARLOT 16 m² 145 008 € 9 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 310 € à 17 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 29 m² à 389 030 €, soit 13 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 13 415 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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