France › Paris 3e › Enfants Rouges › Boulevard du Temple › n° 11

11 Boulevard du Temple, Paris 3e

Vendu 930 000 € (11 625 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750034 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 913 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard du Temple11 229 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 3e11 183 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 347 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AJ0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 11 625 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 20 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 930 000 €11 625 €/m² 11 625 €

14/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 703 900 €15 350 €/m² 15 350 €

19/12/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 580 000 €8 406 €/m² 8 406 €

12/10/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 350 000 €20 588 €/m² 20 588 €

29/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 155 000 €10 043 €/m² 10 043 €

05/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 785 000 €15 256 €/m² 15 256 €

25/11/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €

19/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 135 000 €12 611 €/m² 12 611 €

31/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 360 000 €15 000 €/m² 15 000 €

31/10/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/10/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/04/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 850 000 €9 444 €/m² 9 444 €

29/04/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 140 000 €9 913 €/m² 9 913 €

13/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+34 %15 033 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI9 913 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 13−47 %5 963 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2020 n° 15−1 %11 143 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 17+1 %11 321 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 25−22 %8 740 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2026 n° 37−12 %9 904 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2018 n° 39−3 %10 856 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 11 229 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 400 € 32 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD DU TEMPLE 180 m² 2 478 060 € 13 767 €

7 BD DU TEMPLE 26 m² 566 670 € 21 795 €

7 BD DU TEMPLE 26 m² 390 858 € 15 033 €

7 BD DU TEMPLE 14 m² 289 996 € 20 714 €

7 BD DU TEMPLE 202 m² 6 570 050 € 32 525 €

15 BD DU TEMPLE 10 m² 204 000 € 20 400 €

15 BD DU TEMPLE 100 m² 1 068 500 € 10 685 €

15 BD DU TEMPLE 30 m² 222 000 € 7 400 €

15 BD DU TEMPLE 10 m² 180 000 € 18 000 €

15 BD DU TEMPLE 15 m² 229 995 € 15 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 400 € à 32 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Temple

Fourchette courante9 999 – 13 188 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Temple ↗

Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Enfants Rouges ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+9 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 930 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 674 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard du Temple86 ventes depuis 2014 · 11 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 80 m² à 930 000 €, soit 11 625 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Oui : 11 625 €/m² contre 11 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Boulevard du Temple