CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 134

134 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 520 000 € (15 294 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500323 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13413 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 3e11 737 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 952 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 15 294 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 800 € À 19 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 134 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 520 000 €15 294 €/m² 15 294 €
16/10/2024 n° 134 · Appartement · 5 p. 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 708 000 €11 800 €/m² 11 800 €
06/05/2022 n° 134 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 000 €13 000 €/m² 13 000 €
14/04/2022 n° 134 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 183 800 €19 730 €/m² 19 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 069 € 21 635 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE DU TEMPLE 125 m² 1 645 125 € 13 161 €
136 RUE DU TEMPLE 20 m² 432 700 € 21 635 €
130 RUE DU TEMPLE 40 m² 539 800 € 13 495 €
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 680 016 € 10 968 €
139 RUE DU TEMPLE 62 m² 880 524 € 14 202 €
138 RUE DU TEMPLE 43 m² 383 990 € 8 930 €
138 RUE DU TEMPLE 60 m² 705 000 € 11 750 €
138 RUE DU TEMPLE 23 m² 365 010 € 15 870 €
138 RUE DU TEMPLE 34 m² 449 990 € 13 235 €
138 RUE DU TEMPLE 31 m² 391 995 € 12 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 069 € à 21 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 572 – 14 275 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 34 m² à 520 000 €, soit 15 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 15 294 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien